Vay ngân hàng mua Phú Đông SkyOne với gói ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng có phức tạp không? Chào anh chị, tôi là người của Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng. Bài viết này sẽ là một cuốn cẩm nang “cầm tay chỉ việc”, giải thích từng bước một cách đơn giản nhất, giúp anh chị tự tin tiếp cận gói hỗ trợ tài chính cực kỳ tốt này để sở hữu dự án Phú Đông Sky One.
Tìm Hiểu Gói Vay Ngân Hàng Mua Phú Đông SkyOne Lãi Suất 0%/24 Tháng (PTTT 04)
Trước khi đi vào thủ tục, chúng ta cần hiểu rõ bản chất của gói vay này là gì và nó mang lại lợi ích gì. Đây là chương trình hợp tác giữa Chủ đầu tư Phú Đông Group và các ngân hàng lớn nhằm hỗ trợ tài chính tối đa cho người mua nhà.
1. Gói vay ưu đãi này dành cho ai và lợi ích là gì?
Gói vay ưu đãi này về cơ bản dành cho mọi khách hàng đáp ứng điều kiện tín dụng của ngân hàng. Lợi ích lớn nhất mà nó mang lại là:
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng: Trong 2 năm đầu, toàn bộ tiền lãi vay của anh chị sẽ do chủ đầu tư chi trả. Anh chị chỉ cần tập trung vào công việc và tích lũy mà không phải lo lắng về lãi suất.
- Ân hạn nợ gốc: Cũng trong 24 tháng đó, anh chị chưa cần phải trả tiền gốc cho ngân hàng. Gánh nặng tài chính trong giai đoạn đầu gần như bằng không.
- Chiết khấu thêm 1%: Ngoài các ưu đãi trên, anh chị còn được chiết khấu trực tiếp 1% trên giá trị HĐMB (chưa VAT).
Đây là một chính sách “ba lợi ích” cực kỳ hiếm có, giúp việc sở hữu căn hộ Phú Đông SkyOne trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
2. Lộ trình dòng tiền khi chọn gói vay ưu đãi
Lộ trình dòng tiền khi anh chị chọn gói vay này rất đơn giản. Dựa trên Bảng Giá Phú Đông SkyOne, giả sử căn hộ có giá 2 tỷ đồng:
- Vốn tự có ban đầu (20%): Anh chị cần chuẩn bị khoảng 400 triệu để ký Hợp đồng Mua bán.
- Ngân hàng giải ngân (50%): Ngân hàng sẽ giải ngân 1 tỷ đồng cho chủ đầu tư. Khoản này anh chị được hưởng ưu đãi 0% lãi suất trong 24 tháng.
- Khi nhận nhà (25%): Anh chị thanh toán thêm 500 triệu.
- Khi nhận sổ (5%): Thanh toán 100 triệu cuối cùng.
Như vậy, trong suốt 2 năm kể từ khi ký hợp đồng, anh chị không cần phải trả thêm bất kỳ khoản nào cho ngân hàng, một khoảng thời gian “vàng” để tích lũy tài chính.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
Hướng Dẫn Quy Trình Và Thủ Tục Vay Mua Chung Cư Phú Đông SkyOne
Phần quan trọng nhất đây rồi! Với kinh nghiệm hỗ trợ hàng trăm khách hàng làm hồ sơ, Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng sẽ chia sẻ quy trình này một cách đơn giản nhất. Về cơ bản, nó gồm 4 bước chính.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ pháp lý và chứng minh thu nhập
Chuẩn bị hồ sơ là bước đầu tiên. Nghe có vẻ phức tạp nhưng thực ra chỉ là những giấy tờ cơ bản mà ngân hàng cần để biết anh chị là ai và có khả năng trả nợ không.
- Hồ sơ pháp lý cá nhân: Bao gồm CMND/CCCD, sổ hộ khẩu/xác nhận cư trú, giấy đăng ký kết hôn (nếu có) của cả hai vợ chồng.
- Hồ sơ chứng minh thu nhập: Đây là phần quan trọng nhất. Nếu anh chị đi làm công ty, chỉ cần chuẩn bị hợp đồng lao động, sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất. Nếu anh chị kinh doanh tự do, có thể dùng các giấy tờ như giấy phép kinh doanh, sổ sách ghi chép, hình ảnh cửa hàng…
- Hồ sơ tài sản: Hợp đồng đặt cọc hoặc thỏa thuận đặt mua chung cư Phú Đông SkyOne.
Đừng lo lắng nếu anh chị cảm thấy rối, đội ngũ của Lộc Phát Hưng sẽ hướng dẫn chi tiết từng loại giấy tờ cần thiết.
Bước 2: Ngân hàng thẩm định và ra thông báo cho vay
Ngân hàng thẩm định là bước tiếp theo sau khi nhận đủ hồ sơ. Nhân viên tín dụng sẽ kiểm tra thông tin, xác thực nơi làm việc, và đánh giá khả năng trả nợ của anh chị. Quá trình này thường mất khoảng 3-5 ngày làm việc. Nếu hồ sơ của anh chị tốt và rõ ràng, ngân hàng sẽ ra một văn bản gọi là “Thông báo cho vay” hoặc “Thông báo tín dụng”, trong đó nêu rõ số tiền đồng ý cho vay, thời hạn và các điều kiện kèm theo. Đây là cơ sở để anh chị tự tin ký Hợp đồng Mua bán với chủ đầu tư Phú Đông.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
Các Bước Cuối Cùng và Lời Khuyên Từ Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng
Sau khi đã có “bảo chứng” từ ngân hàng, các bước còn lại sẽ rất nhanh chóng. Đây cũng là lúc anh chị cần một người đồng hành có kinh nghiệm để đảm bảo mọi việc suôn sẻ.
Bước 3 & 4: Ký hợp đồng ba bên và giải ngân
Ký hợp đồng ba bên là thủ tục quan trọng. Anh chị (bên mua), ngân hàng (bên cho vay) và chủ đầu tư (bên bán) sẽ cùng nhau ký một bộ hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai (chính là căn hộ Phú Đông SkyOne của anh chị). Ngay sau khi ký xong, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân khoản vay 50% trực tiếp cho chủ đầu tư. Từ lúc này, anh chị đã chính thức trở thành chủ sở hữu căn hộ và bắt đầu hưởng ưu đãi lãi suất 0%.
Lời khuyên để quá trình vay được thuận lợi
Lời khuyên từ chúng tôi là, để mọi thứ diễn ra nhanh chóng, anh chị nên:
- Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và trung thực: Cung cấp thông tin càng rõ ràng, minh bạch, ngân hàng càng duyệt nhanh.
- Giữ lịch sử tín dụng tốt: Không có nợ xấu tại các ngân hàng hay công ty tài chính.
- Chọn một người bạn đồng hành tin cậy: Một đơn vị tư vấn am hiểu quy trình như Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng sẽ giúp anh chị chuẩn bị hồ sơ, làm việc với ngân hàng và xử lý các vấn đề phát sinh, giúp anh chị tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức. Chúng tôi không chỉ am hiểu về tiềm năng đầu tư Phú Đông SkyOne mà còn là cầu nối vững chắc giữa anh chị, chủ đầu tư và ngân hàng.
Việc mua trả góp Phú Đông SkyOne sẽ không còn phức tạp nếu có sự chuẩn bị và đồng hành đúng đắn.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
