Dự Án Ansana nằm ngay vị trí vàng tại Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM. Đây là dòng căn hộ hạng sang tiên phong với hệ thống tiện ích Wellness 5 sao, xác lập vị thế độc tôn cho cộng đồng cư dân tinh hoa tại Ansana by Kita. Tập đoàn KITA Group vừa công bố thông tin tháng 01/2026 với mức giá Rumor hấp dẫn từ 90 triệu/m2 kèm theo chính sách ưu đãi đặc biệt chiết khấu lên tới 12%.
Khu Tây Sài Gòn, đặc biệt là các quận Bình Tân, Quận 6 và Bình Chánh, đang bước vào giai đoạn “lột xác” ngoạn mục về hạ tầng đô thị. Không còn là vùng ven với những con đường nhỏ hẹp, nơi đây giờ sầm uất với các đại lộ thênh thang và hệ thống tiện ích hiện đại. Đón đầu làn sóng dịch chuyển này, sự xuất hiện của căn hộ Ansana ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch Võ Văn Kiệt như một điểm sáng đắt giá, giải tỏa “cơn khát” về nguồn cung căn hộ hạng sang (Luxury) vốn đang rất khan hiếm tại khu vực này.
Giới thiệu tổng quan dự án Ansana by Kita
Ansana by Kita được xem là “đứa con tinh thần” đầy tâm huyết của KITA Group, được thiết kế tỉ mỉ để trở thành biểu tượng kiến trúc mới. Dự án hướng tới giá trị cốt lõi là sức khỏe (Wellness) và sự riêng tư, đẳng cấp cho gia chủ.
Bảng Thông Tin Tổng Quan Dự Án
Để giúp anh chị dễ dàng nắm bắt các thông số kỹ thuật và so sánh với thị trường, dưới đây là bảng tổng hợp thông tin chính xác nhất về dự án:
| Tên thương mại | Ansana by Kita |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn KITA Group |
| Thiết kế kiến trúc | Đang cập nhật (Đối tác quốc tế uy tín) |
| Nhà thầu xây dựng | Dự kiến: Coteccons, Hòa Bình hoặc Central |
| Quản lý vận hành | Dự kiến: CBRE / Savills / JLL (Tiêu chuẩn 5 sao) |
| Diện tích khu đất | 5.248,4 m² (Nằm trong quần thể khu đô thị 5ha) |
| Quy mô dự án | – 01 Block căn hộ hạng sang. – Độ cao: 24 tầng nổi. – Hầm: 2 tầng hầm rộng rãi (đảm bảo chỗ đậu xe). |
| Mật độ xây dựng | Rất thấp, chỉ 40% (Ưu tiên mảng xanh và tiện ích mặt nước) |
| Số lượng sản phẩm | Giới hạn (Limited Edition) |
| Cơ cấu sản phẩm | – Căn hộ 2PN (Thiết kế tối ưu). – Căn hộ 3PN (Căn góc, view panorama). – Duplex thông tầng. – Sky Villas thượng lưu. – Shophouse thương mại. |
| Pháp lý | Đã có quy hoạch 1/500, GPXD. Sổ hồng lâu dài (Người Việt) – 50 năm (Người nước ngoài). |
| Khởi công | 16/09/2025 |
| Bàn giao dự kiến | Quý 4/2027 |
Kiến trúc tòa nhà được thiết kế thông minh với hệ thống kính Low-E bao phủ, vừa giúp căn hộ đón trọn ánh sáng tự nhiên, vừa ngăn chặn tia UV và giảm nhiệt. Mảng xanh được bố trí đa tầng: từ công viên mặt đất, các khu vườn treo (Sky Garden) xen kẽ giữa các tầng căn hộ cho đến vườn thượng uyển trên tầng mái, mang lại bầu không khí trong lành tuyệt đối cho cư dân.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Chủ đầu tư Ansana By KITA: Bảo chứng cho chất lượng và đẳng cấp
Trong chiến lược phát triển bền vững, Ansana By KITA không đơn thuần là một dự án thương mại mà là lời khẳng định vị thế của KITA Group sau hơn một thập kỷ tích lũy nội lực. Không chạy theo xu hướng “phát triển nóng”, Tập đoàn chọn lối đi riêng: Chậm mà chắc, lấy chất lượng công trình và sự an toàn pháp lý làm thước đo giá trị, mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Sức mạnh nội tại & Cái bắt tay với “Người khổng lồ”
KITA Group tự hào sở hữu hệ sinh thái đa ngành “tỷ đô” bao gồm: Thu thương mại, Công nghiệp ô tô, Y tế và Xuất nhập khẩu. Dòng tiền dồi dào từ các lĩnh vực này tạo nên nền tảng tài chính vững như bàn thạch cho mảng Bất động sản. Đặc biệt, uy tín của KITA Group càng được củng cố nhờ sự đồng hành của các định chế tài chính hàng đầu như Techcombank, VietinBank, VPBank. Sự hiện diện của các “ông lớn” ngân hàng này chính là tem bảo hành uy tín nhất cho tiến độ xây dựng và cam kết bàn giao của dự án Ansana.
Dấu ấn 10 năm “Nói thật – Làm thật”
Với triết lý K-I-T-A (Kiên định – Đột phá – Niềm tin – Khát vọng), Tập đoàn đã kiến tạo nên chuỗi dự án gây tiếng vang lớn như Đại đô thị Stella Mega City (Cần Thơ), Golden Hills (Đà Nẵng), Kiều By KITA (TP.HCM)… Những giải thưởng danh giá tại Dot Property Southeast Asia Awards hay Vietnam Property Awards không chỉ là danh hiệu, mà là minh chứng cho năng lực thực tế trong việc quy hoạch đô thị và phát triển không gian sống bền vững, đẳng cấp quốc tế.
Nhận hồ sơ năng lực Chủ Đầu Tư (PDF): 0933.098.890
Vị trí dự án Ansana by Kita ở đâu?
Vị trí chính là yếu tố “bảo chứng” cho tiềm năng tăng giá của bất động sản. Ansana sở hữu tọa độ vàng hội tụ đủ 3 yếu tố: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.
Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt – Tuyến đường di sản
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, thuộc phường An Lạc, Quận Bình Tân. Đây được mệnh danh là đại lộ đẹp nhất TP.HCM, chạy dọc theo kênh Tàu Hủ – Bến Nghé. Với lộ giới rộng tới 60-100m gồm 10 làn xe thông thoáng, đây là tuyến đường xương sống kết nối Đông – Tây thành phố mà không lo kẹt xe hay ngập nước.
Lợi thế vượt trội của vị trí này bao gồm:
- Giao thông thông suốt: Dù là giờ cao điểm, cư dân vẫn di chuyển dễ dàng, không gặp cảnh ùn tắc cục bộ như các tuyến đường nội đô khác (Cộng Hòa, Trường Chinh…).
- Không ngập nước: Nhờ hệ thống thoát nước hiện đại và cốt nền cao, cư dân Ansana hoàn toàn yên tâm mỗi khi mùa mưa tới.
- Phong thủy thịnh vượng: Vị trí “Tọa sơn hướng thủy”, mặt hướng ra dòng kênh xanh mát và đại lộ sầm uất mang lại tài lộc cho gia chủ.
Liên kết vùng hoàn hảo
Từ dự án Ansana By Kita, việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm trở nên vô cùng nhanh chóng:
- Về Quận 1 (Chợ Bến Thành): Chỉ mất 15 – 20 phút chạy một mạch theo Võ Văn Kiệt qua Hầm Thủ Thiêm.
- Về Chợ Lớn (Quận 5, Quận 6): Chỉ 5 – 10 phút để tiếp cận trung tâm giao thương sầm uất lâu đời này.
- Về Nam Sài Gòn (Quận 7): Kết nối qua đường Hồ Học Lãm hoặc Nguyễn Văn Linh chỉ trong 20 phút.
- Về Miền Tây: Nằm ngay cửa ngõ thành phố, gần nút giao Quốc lộ 1A và cao tốc Trung Lương, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh Long An, Tiền Giang.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Hệ thống tiện ích Ansana by Kita có gì đẳng cấp?
Tại Ansana, mỗi ngày trôi qua đều là một kỳ nghỉ dưỡng. Chủ đầu tư đã không ngần ngại chi ngân sách lớn để trang bị hệ thống tiện ích “all-in-one” chuẩn 5 sao ngay tại dự án.
Tiện ích nội khu chuẩn Wellness
Lấy sức khỏe làm trung tâm, các tiện ích tại đây được thiết kế để chăm sóc toàn diện Thân – Tâm – Trí cho cư dân:
- Hồ bơi Sky Pearl vô cực: Nằm trên tầng cao với tầm nhìn Panorama ôm trọn thành phố. Hồ bơi sử dụng công nghệ điện phân muối (không dùng Clo), giúp bảo vệ da và mắt, an toàn tuyệt đối cho trẻ nhỏ.
- Gym & Yoga Center 360 độ: Phòng tập rộng lớn với vách kính bao quanh, trang bị máy móc Technogym hiện đại. Khu vực Yoga yên tĩnh, thoáng đạt giúp cư dân tái tạo năng lượng.
- Vườn trị liệu (Healing Garden): Các khu vườn thảo dược, lối đi bộ massage chân được bố trí xen kẽ, là nơi lý tưởng để người lớn tuổi thư giãn.
- Thiên đường trẻ thơ (Kid World): Gồm khu vận động ngoài trời và khu sáng tạo trong nhà, giúp con trẻ phát triển toàn diện mà không cần đi đâu xa.
- Co-working Space & Thư viện: Không gian làm việc sang trọng, yên tĩnh dành cho cộng đồng cư dân tri thức.
- Sảnh đón Lobby 5 sao: Trần cao, ốp đá Marble, có lễ tân và bảo vệ trực 24/7, mang lại sự hãnh diện cho gia chủ khi đón khách.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Lợi thế lớn của cư dân Ansana là chỉ trong bán kính 2km, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh:
- Mua sắm – Giải trí: Aeon Mall Bình Tân (3 phút), Mega Market, Big C An Lạc, Galaxy Kinh Dương Vương.
- Y tế hàng đầu: Bệnh viện Quốc tế City (CIH), Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Gia An 115.
- Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp và trường quốc tế như Quốc tế Ngôi Sao Nhỏ.
- Vận tải: Bến xe Miền Tây (5 phút) – Đầu mối giao thông đi các tỉnh ĐBSCL.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Mặt bằng và Thiết kế kiến trúc Ansana by Kita
KITA Group đã bắt tay với các đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu để giải bài toán khó: Làm sao để cư dân sống ngay mặt tiền đại lộ sầm uất nhưng vẫn tận hưởng được sự yên tĩnh tuyệt đối? Câu trả lời nằm ở quy hoạch kiến trúc thông minh của Ansana By Kita.
Mặt bằng tổng thể và tầng điển hình
Khối tháp căn hộ được bố trí lùi sâu vào bên trong so với chỉ giới đường đỏ của đại lộ Võ Văn Kiệt, tạo nên một khoảng đệm không gian xanh giúp lọc bụi và tiếng ồn hiệu quả. Mặt bằng tầng được thiết kế khoa học với hành lang rộng thoáng, có các khe hút gió tự nhiên (thông tầng) giúp không khí luôn đối lưu, tươi mới.
Thiết kế chi tiết từng dòng sản phẩm
Mỗi mét vuông tại Ansana đều được tối ưu hóa công năng sử dụng, không có diện tích thừa:
- Căn hộ 2 Phòng ngủ (60m2 – 75m2): Đây là dòng sản phẩm chủ đạo, thiết kế theo phong cách mở. Phòng khách và bếp liên thông trực tiếp ra ban công rộng, giúp nới rộng không gian sinh hoạt chung. Khu vực Logia giặt phơi được bố trí kín đáo, đảm bảo mỹ quan mặt đứng tòa nhà nhưng vẫn đón nắng gió tốt.
- Căn hộ 3 Phòng ngủ (85m2 – 100m2): Thường nằm ở các vị trí góc của tòa nhà, sở hữu tầm nhìn kép (Dual view) đắt giá. Phòng ngủ Master được thiết kế theo tiêu chuẩn Suite khách sạn 5 sao với không gian thay đồ riêng và phòng tắm rộng rãi, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia.
- Duplex & Sky Villas: Dòng sản phẩm “hàng hiệu” số lượng cực kỳ giới hạn. Điểm nhấn là trần cao (thông tầng) tại phòng khách tạo sự bề thế, sang trọng. Gia chủ có thể tùy biến thiết kế sân vườn trên không (Sky Garden) để thỏa mãn thú chơi cây cảnh hoặc tiệc BBQ ngoài trời.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Trải nghiệm Nhà mẫu Ansana by Kita Bình Tân
Hiện tại, Sales Gallery (Khu nhà mẫu và điều hành) của dự án đã hoàn thiện và mở cửa đón khách tham quan trải nghiệm. Đây là minh chứng rõ nét nhất cho cam kết về chất lượng của chủ đầu tư.
Không gian sống thực tế
Bước chân vào căn hộ mẫu, khách hàng sẽ cảm nhận ngay được sự khác biệt của phân khúc Luxury. Phong cách thiết kế Modern Luxury (Sang trọng hiện đại) được thể hiện qua các đường nét tinh tế, sử dụng gam màu trung tính trang nhã kết hợp với các vật liệu phản chiếu ánh sáng như kính, kim loại mạ Gold. Không gian phòng khách tràn ngập ánh sáng nhờ hệ cửa kính kịch trần (Full-height glass), kết nối không giới hạn với cảnh quan bên ngoài.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Giá bán Ansana by Kita cập nhật Tháng 01/2026
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ nội đô ngày càng khan hiếm, mức giá của Ansana by Kita đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ giới đầu tư sành sỏi.
Bảng giá Rumor và phương thức thanh toán chi tiết từng loại hình
Theo thông báo mới nhất từ KITA Group vào tháng 01/2026, bảng giá dự án Ansana Rumor (tham chiếu) cho đợt mở bán đầu tiên được ấn định từ 90 triệu/m2. Dưới đây là bảng giá ước tính:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích (m2) | Giá bán dự kiến (VNĐ) |
|---|---|---|
| Đơn giá tiêu chuẩn | 1 m2 | Từ 90 Triệu |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ | 60m2 – 75m2 | 5.4 tỷ – 6.8 tỷ/căn |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ | 85m2 – 100m2 | 7.6 tỷ – 9 tỷ/căn |
Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm VAT và chưa trừ các khoản chiết khấu thanh toán nhanh, ưu đãi ngày mở bán. Để có bảng tính giá chi tiết nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh.
Phương thức thanh toán linh hoạt
Lịch thanh toán chuẩn được chia nhỏ theo tiến độ xây dựng, trung bình mỗi tháng khách hàng chỉ cần chi trả khoảng 1-2% giá trị căn hộ. Điều này giúp giảm áp lực tài chính, dòng tiền đầu tư được rải đều trong 2-3 năm.
Đòn bẩy tài chính từ ngân hàng
Dự án liên kết với các ngân hàng lớn (Vietcombank, VPBank…) để hỗ trợ gói vay ưu đãi:
- Hạn mức vay: Lên đến 70% giá trị hợp đồng.
- Thời gian vay: Linh hoạt từ 20 đến 35 năm.
- Chính sách 3 KHÔNG: Không lãi suất – Không nợ gốc – Không phí phạt trả nợ trước hạn cho đến khi nhận nhà. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% vốn tự có là đã sở hữu được nhà, phần còn lại ngân hàng giải ngân, giúp tối ưu hóa dòng tiền đầu tư.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Pháp lý Ansana By KITA: “Vàng ròng” giữa thị trường biến động
Khi quỹ đất sạch tại các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, một dự án có pháp lý hoàn thiện như Ansana By KITA chính là tài sản “vàng ròng” được săn đón. Chuyên gia Nguyễn Lộc Nghĩa nhận định, việc chủ đầu tư KITA Group công khai minh bạch toàn bộ hồ sơ trước khi mở bán là động thái khẳng định uy tín tuyệt đối, giúp khách hàng gạt bỏ hoàn toàn tâm lý e ngại về những dự án “ma” hay chậm tiến độ thường thấy.
Cam kết tiến độ bằng Văn bản & Tiền tệ
Sự an toàn của dự án Ansana được xây dựng trên 2 trụ cột vững chắc. Thứ nhất là Giấy phép xây dựng hợp pháp, đảm bảo dự án được thi công công khai, đúng kỹ thuật dưới sự giám sát của Sở Xây dựng. Thứ hai, quan trọng hơn cả, là Chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính từ Vietcombank và VPBank.
Quy hoạch chuẩn 1/500 & Giá trị thực của Sổ hồng
Không chỉ an toàn ở hiện tại, pháp lý Ansana còn đảm bảo giá trị tương lai. Quy hoạch 1/500 được phê duyệt với mật độ xây dựng thấp (40%) là cam kết pháp lý về không gian sống đẳng cấp, không bị cơi nới hay phá vỡ cảnh quan sau này. Về quyền sở hữu, nhờ việc KITA Group đã hoàn thành 100% nghĩa vụ thuế đất (đất sạch), cư dân sẽ nhận Sổ hồng sở hữu lâu dài ngay sau đợt bàn giao Quý 4/2027.
Kiểm tra hồ sơ pháp lý thực tế tại văn phòng: 0933.098.890
Chi tiết danh mục bàn giao Ansana By KITA: Đầy đủ và Tiện nghi
Một trong những điểm cộng lớn nhất của dự án Ansana By KITA chính là mức độ hoàn thiện căn hộ cực cao.
Khu vực Bếp và Vệ sinh: Hoàn thiện 100%
Ansana By KITA bàn giao khu vực Bếp “full option” bao gồm: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới phủ Acrylic bóng gương, mặt bếp đá Granite tự nhiên, kính ốp bếp, bồn rửa và vòi rửa cao cấp. Khu vực nhà vệ sinh cũng được lắp đặt đầy đủ vách kính tắm đứng cường lực, lavabo, bồn cầu, sen vòi và các phụ kiện inox 304 chống rỉ, đảm bảo không gian luôn sạch sẽ và hiện đại.
Sàn gỗ, Trần thạch cao và Thiết bị điện
Toàn bộ phòng ngủ được lót sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu dày 12mm, chống ẩm và chống cong vênh, tạo cảm giác ấm cúng. Phòng khách lát gạch Porcelain khổ lớn sang trọng. Hệ thống trần thạch cao khung xương chìm kết hợp đèn LED downlight tiết kiệm điện được lắp đặt hoàn chỉnh. Ngoài ra, các ổ cắm điện, công tắc và đường chờ điều hòa đều được bố trí khoa học, thẩm mỹ, sẵn sàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Đăng ký tham quan căn hộ mẫu thực tế: 0933.098.890
Tiến độ xây dựng Ansana by Kita mới nhất
Tiến độ thi công luôn là thước đo uy tín quan trọng nhất của chủ đầu tư đối với khách hàng mua nhà hình thành trong tương lai.
Hình ảnh thực tế công trường
Ngày 16/09/2025, dự án đã chính thức tổ chức lễ khởi công hạng mục hạ tầng kết nối với sự tham gia đầy đủ của đại diện chủ đầu tư, nhà thầu và chính quyền địa phương. Hiện tại, không khí tại công trường đang vô cùng khẩn trương. Hệ thống máy móc hạng nặng, cẩu tháp đã được tập kết đầy đủ. Các hạng mục thi công tường vây, cọc khoan nhồi đang được triển khai ngày đêm để đảm bảo hoàn thành phần hầm đúng tiến độ cam kết.
Lộ trình triển khai dự kiến
- Quý 1/2026: Hoàn thành thi công phần móng hầm, đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
- Năm 2026 – Đầu 2027: Triển khai thi công phần thân, dự kiến cất nóc vào Quý 2/2027.
- Quý 4/2027: Hoàn thiện mặt ngoài, nội thất, cảnh quan và tiến hành bàn giao nhà cho cư dân.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Có nên mua căn hộ Ansana by Kita thời điểm này?
Quyết định xuống tiền cho một bất động sản hạng sang cần sự cân nhắc kỹ lưỡng. Dưới đây là những phân tích chuyên sâu về tiềm năng của Ansana.
3 Lý do vàng bảo chứng cho tiềm năng tăng giá
- Vị trí khan hiếm: Quỹ đất mặt tiền Võ Văn Kiệt không thể sinh thêm, trong khi nhu cầu sở hữu nhà mặt tiền đại lộ luôn cao. Sự khan hiếm là yếu tố then chốt giúp giá trị tài sản tăng trưởng bền vững.
- Thời điểm vàng đầu tư (Giá F0): Mua ở giai đoạn khởi công luôn là mức giá tốt nhất (F0). Khi dự án hình thành, cộng hưởng với hạ tầng hoàn thiện (Metro 3A, Vành đai 2), biên độ tăng giá sẽ là lớn nhất.
- Chất lượng sống vượt trội: Đây là dự án duy nhất tại khu vực đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống “Wellness” chuẩn 5 sao, không có đối thủ cạnh tranh trực tiếp trong cùng phân khúc.
Bài toán dòng tiền cho thuê và tích sản
Khu vực Bình Tân và Quận 6 là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, khu công nghiệp công nghệ cao (Pouyuen, Tân Tạo…), kéo theo nhu cầu thuê nhà ở chất lượng cao của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư nước ngoài rất lớn. Tuy nhiên nguồn cung căn hộ Luxury tại đây đang thiếu hụt.
Sở hữu căn hộ chung cư Ansana thời điểm này, nhà đầu tư có thể kỳ vọng mức giá cho thuê từ 18 – 25 triệu/tháng (đối với căn 2PN), tỷ suất lợi nhuận đạt 6-8%/năm. Kết hợp với đà tăng giá vốn (Capital Gain) trung bình 10-15%/năm của bất động sản vị trí đắc địa, đây là kênh tích sản an toàn và hiệu quả vượt trội so với gửi tiết kiệm trong dài hạn.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
