Mua căn hộ Phú Đông SkyOne hay tiếp tục thuê nhà? Đâu là bài toán có lợi hơn cho các gia đình trẻ tại Dĩ An? Đây là câu hỏi mà chúng tôi nghe gần như mỗi ngày từ các khách hàng của mình. Nhiều anh chị có một khoản tích lũy, thu nhập ổn định nhưng vẫn băn khoăn giữa việc an phận ở nhà thuê hay “gồng mình” một chút để sở hữu tài sản riêng. Bài viết này sẽ không đưa ra lời khuyên chung chung, mà sẽ cùng anh chị đặt lên bàn cân một cách sòng phẳng nhất những ưu, nhược điểm của cả hai lựa chọn, đặc biệt khi so sánh với việc sở hữu Phú Đông Sky One.
“Đặt Lên Bàn Cân” Chi Phí: Tiền Thuê Nhà và Tiền Trả Góp
Chi phí luôn là yếu tố đầu tiên mọi người nghĩ đến. Chúng ta hãy cùng làm một bài toán so sánh thực tế giữa số tiền anh chị bỏ ra hàng tháng cho việc thuê nhà và việc trả góp mua căn hộ.
1. Chi phí thuê một căn hộ tương đương tại Dĩ An
Chi phí thuê nhà tại khu vực Dĩ An, gần các KCN và TP. Thủ Đức, hiện nay không hề rẻ. Để thuê một căn hộ 2 phòng ngủ, mới, có đủ tiện ích cơ bản, anh chị sẽ phải chi trả khoảng 7 – 9 triệu đồng/tháng. Con số này có thể cao hơn tùy vào chất lượng nội thất và vị trí. Đây là một khoản chi phí cố định hàng tháng, và quan trọng nhất, nó là “tiêu sản” – tức là tiền mất đi mà không mang lại giá trị tích lũy nào cho anh chị.
2. Chi phí trả góp khi mua căn hộ Phú Đông SkyOne
Chi phí trả góp khi mua căn hộ Phú Đông SkyOne sẽ phụ thuộc vào số tiền anh chị vay. Giả sử anh chị mua một căn hộ giá 2 tỷ và đã có vốn ban đầu để sở hữu Phú Đông SkyOne là 30% (600 triệu), vay ngân hàng 1,4 tỷ trong 20 năm. Với các chính sách ưu đãi Phú Đông SkyOne như hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, áp lực trong 2 năm đầu gần như bằng không. Sau thời gian đó, số tiền trả góp hàng tháng (cả gốc và lãi) sẽ dao động khoảng 13-15 triệu đồng và giảm dần. Con số này có cao hơn tiền thuê nhà một chút, nhưng sự khác biệt lớn nhất là: mỗi đồng anh chị trả là đang trả cho chính tài sản của mình.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
So Sánh Về Giá Trị Nhận Được: Sự Ổn Định và Tiềm Năng Tương Lai
Nếu chỉ so về chi phí hàng tháng, có thể anh chị sẽ thấy hơi băn khoăn. Nhưng khi so sánh về những giá trị lâu dài, sự khác biệt sẽ trở nên rất rõ ràng.
1. Giá trị của “Tích sản” so với “Tiêu sản”
Giá trị của “tích sản” là điều chúng tôi luôn nhấn mạnh với khách hàng.
- Thuê nhà (Tiêu sản): Anh chị trả tiền để đổi lấy quyền sử dụng tạm thời. Sau 5 năm, 10 năm, số tiền bỏ ra là rất lớn nhưng cuối cùng anh chị vẫn không có gì trong tay. Anh chị luôn phụ thuộc vào chủ nhà, không thể tự do sửa sang, trang trí và luôn có nguy cơ phải chuyển đi.
- Mua nhà (Tích sản): Mỗi tháng trả góp là một lần anh chị tích lũy thêm tài sản. Căn nhà đó là của anh chị, anh chị có toàn quyền quyết định. Hơn nữa, đó còn là một tài sản có giá trị, có thể để lại cho con cái. Chung cư Phú Đông SkyOne với pháp lý sổ hồng lâu dài chính là một tài sản tích lũy an toàn.
2. Tiềm năng tăng giá: Lợi ích mà người thuê nhà không bao giờ có
Tiềm năng tăng giá là lợi ích lớn nhất của việc sở hữu bất động sản. Với vị trí Phú Đông SkyOne đắc địa, hưởng lợi từ hàng loạt công trình hạ tầng, giá trị của dự án Phú Đông SkyOne Dĩ An được dự báo sẽ tăng trưởng rất tốt trong tương lai. Sau 5-10 năm, giá trị căn hộ của anh chị có thể tăng lên 30%, 50% hoặc thậm chí nhiều hơn. Đây là một khoản lợi nhuận khổng lồ mà người đi thuê nhà sẽ không bao giờ có được. Ngược lại, người đi thuê còn phải đối mặt với việc giá thuê nhà ngày càng tăng.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
Chất Lượng Cuộc Sống và Lời Khuyên Từ Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng
Cuối cùng, quyết định mua nhà hay thuê nhà còn là quyết định về chất lượng cuộc sống mà anh chị mong muốn cho gia đình mình.
1. Sự khác biệt về chất lượng sống và sự ổn định
Sự khác biệt về chất lượng sống là rất rõ ràng.
- Khi thuê nhà: Anh chị khó có thể tìm được một nơi có đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, phòng gym… Hoặc nếu có, giá thuê sẽ rất cao. Anh chị và con cái không được hưởng một hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
- Khi mua căn hộ Phú Đông SkyOne: Anh chị được sở hữu và sử dụng toàn bộ hệ thống tiện ích Phú Đông SkyOne đẳng cấp. Con cái có không gian vui chơi an toàn, gia đình có nơi thư giãn cuối tuần. Cuộc sống ổn định, không lo chủ nhà đòi lại nhà, con cái không phải thay đổi môi trường học tập. Đó là giá trị của sự “an cư”.
2. Lời khuyên: Thời điểm nào nên chuyển từ thuê sang mua?
Lời khuyên từ Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng là, thời điểm tốt nhất để anh chị chuyển từ thuê sang mua là khi anh chị đã có một khoản tích lũy ban đầu (khoảng 20-30% giá trị căn nhà) và tổng thu nhập hàng tháng của gia đình đủ để trang trải chi phí sinh hoạt và một phần trả góp. Với các chính sách hỗ trợ cực tốt từ Chủ đầu tư Phú Đông Group, việc sở hữu nhà đã trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Đừng để nỗi sợ về các khoản trả góp ngăn cản anh chị đến với một cuộc sống chất lượng hơn và một tương lai tài chính vững vàng hơn. Hãy liên hệ với chúng tôi để cùng làm một bài toán tài chính chi tiết, anh chị sẽ thấy giấc mơ sở hữu nhà không hề xa vời.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
