SkySolis Quốc Lộ 13 sở hữu vị thế độc tôn ngay mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương với quy hoạch chuẩn mực “Healthy Home” cùng hệ sinh thái tiện ích nghỉ dưỡng đa tầng. Lộc Phát Hưng cập nhật tháng 09/2026 mức giá bán SkySolis Quốc Lộ 13 cực kỳ cạnh tranh trung bình 55 triệu/m² (NSA). Hiện tại công ty đang nắm giữ giỏ hàng độc quyền hơn 200 căn bán và 30 căn cho thuê, hỗ trợ đầy đủ thủ tục pháp lý nhanh gọn trực tiếp từ chủ đầu tư.
TỔNG QUAN
Chung cư SkySolis Quốc Lộ 13 là khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp do tập đoàn quốc tế SkyWorld tâm huyết phát triển. Tọa lạc ngay tâm điểm giao thương Bắc Sài Gòn, dự án bao gồm 3 tòa tháp tráng lệ mang tên Alba, Helio và Lyra với 1.101 sản phẩm tinh hoa đáp ứng trọn vẹn xu hướng sống xanh bền vững và tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.
Tổng hợp quy mô và thông số quy hoạch dự án SkySolis Quốc Lộ 13
Công trình được quy hoạch bài bản trên khuôn viên 9.414,9 m² với cấu trúc 40 tầng cao cùng 2 tầng hầm hiện đại. Sở hữu mật độ xây dựng khối tháp chỉ 34,76%, mặt bằng mỗi block phân bổ tối ưu từ 5 đến 10 căn/tầng, kết hợp hệ thống 19 thang máy cao tốc mang đến không gian sống thông thoáng và riêng tư tuyệt đối cho cư dân.
| Hạng mục quy hoạch | Chi tiết kỹ thuật & Pháp lý |
|---|---|
| Tên thương mại | SKYSOLIS QUỐC LỘ 13 (SkySolis Thuận An) |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Đại lộ Quốc lộ 13, Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư & Phát triển | Tập đoàn SkyWorld Development Berhad (Nhà phát triển BĐS uy tín hàng đầu Malaysia) |
| Văn phòng BH & Nhà mẫu | Số 179 Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh |
| Diện tích khu đất | 9.414,9 m² (Tổng diện tích ranh đất quy hoạch: 9.809,8 m²) |
| Mật độ xây dựng | Khối đế: 43,94% | Khối tháp: 34,76% (Ưu tiên mảng xanh và không gian mặt nước) |
| Quy mô & Chiều cao | Gồm 40 tầng nổi + 2 tầng hầm (B1, B2) + Tầng tum, chiều cao công trình 144m |
| Cơ cấu tháp căn hộ | Gồm 3 tòa tháp cao cấp: Tháp ALBA, Tháp HELIO và Tháp LYRA |
| Tổng số lượng sản phẩm |
Tổng cộng 1.101 sản phẩm, gồm:
• Căn hộ ở thương mại (Apartment): 859 căn
• Căn hộ đa năng (Mixed-Use / Dual Key): 222 căn
• Nhà phố thương mại khối đế (Shophouse 3 tầng): 20 căn (113 – 320 m²)
|
| Mật độ căn & Thang máy | Mặt bằng mỗi Block chỉ bố trí từ 5 đến 10 căn/tầng, vận hành bởi hệ thống 19 thang máy tốc độ cao. |
| Cơ cấu diện tích chi tiết (NSA Thông thủy / NFA Tim tường) |
• Studio: NSA 30,14 – 30,71 m² (NFA: 34,0 – 35,5 m²)
• 2PN – 1WC: NSA 60,78 – 72,58 m² (NFA: 67,4 – 80,3 m²)
• 2PN – 2WC: NSA 62,62 – 86,26 m² (NFA: 69,9 – 94,3 m²)
• 3PN – 2WC: NSA 92,15 – 114,77 m² (NFA: 102,8 – 125,4 m²; Tầng 6 có sân vườn PES 23,4 – 26,6 m²)
• Mixed-Use (Studio & 1PN+): NSA 54,70 – 55,23 m² (NFA: 59,5 – 59,9 m²)
• Dual Key (Chìa khóa đôi): NSA 70,60 – 188,80 m² (NFA: 78,1 – 202,2 m²)
• Sky Villa: NSA 121,66 – 121,78 m² (NFA: 131,9 m²; Bếp khô & bếp ướt riêng biệt)
|
| Tiện ích nội khu đa tầng |
• Tầng 1: Sảnh đón Resort Style, Công viên, Vườn đọc sách, Music Room, Smart Parcel Locker, Đài phun nước
• Tầng 5/6: Hồ bơi vô cực view trực diện Metro, Bể sục Jacuzzi, Rạp chiếu ngoài trời, Golf 3D giả lập, Gym Panorama, Sảnh tiệc Banquet Hall 60 chỗ
• Tầng 21: Vườn Yoga, Khu vui chơi thiếu nhi, Vườn thú cưng, Sky Lounge tầng cao & Khu lánh nạn an toàn
|
| Tiêu chuẩn chất lượng | Đạt 100% chứng nhận kiểm định chất lượng xây dựng QLASSIC (CIDB Malaysia), chuẩn mực “Healthy Home” |
| Lộ trình triển khai pháp lý |
• Đã có Quy hoạch 1/500 (02/02/2026) & Quyết định giao đất (26/03/2026)
• Khởi công xây dựng: Tháng 08/2026 | Ký HĐMB: Quý 2/2027
• Dự kiến bàn giao nhà: Giai đoạn 2027 – 2028 (Trùng mốc mở rộng hoàn thành QL13)
|
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt Nam) & 50 năm (Người Nước ngoài) theo luật định |
| Đại lý phân phối F1 chính thức | Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Lộc Phát Hưng (Độc quyền giỏ hàng hơn 200 căn bán & 30 căn cho thuê) |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư SkySolis Quốc Lộ 13 là SkyWorld Development Berhad – tập đoàn bất động sản danh giá hàng đầu Malaysia. Với tôn chỉ “Always Best City Developer” và sứ mệnh “Make Living Better”, SkyWorld luôn chú trọng kiến tạo những không gian sống xanh bền vững, tối ưu hóa công năng và gia tăng giá trị tài sản vượt bậc theo thời gian.
Tiêu chuẩn kiểm soát chất lượng xây dựng QLASSIC khắt khe
Mọi dự án mang dấu ấn của tập đoàn SkyWorld đều phải vượt qua bộ tiêu chí đánh giá nghiêm ngặt QLASSIC do Cục Phát triển Công nghiệp Xây dựng Malaysia (CIDB) cấp chứng nhận. Điểm số thực tế luôn duy trì ở mức xuất sắc từ 82% đến 87%, mang lại sự an tâm tuyệt đối về chất lượng xây lắp và độ tinh xảo hoàn thiện cho từng căn hộ.
Bề dày thành tích với hơn 110 giải thưởng bất động sản quốc tế
SkyWorld khẳng định vị thế dẫn đầu qua hơn 110 giải thưởng danh giá như FIABCI World Prix d’Excellence Awards, Malaysia Property Award và The Edge Sustainable Property Awards. Sự hiện diện của SkyWorld tại Việt Nam với công trình biểu tượng SkySolis chính là lời cam kết vững chắc cho một chốn an cư vượt kỳ vọng.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
VỊ TRÍ
Vị trí SkySolis Quốc Lộ 13 sở hữu mặt tiền Đại lộ huyết mạch Quốc lộ 13 (Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An), đóng vai trò cửa ngõ giao thương chiến lược nối liền trung tâm TP.HCM và vùng đô thị công nghiệp năng động Bình Dương. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối trọn vẹn hệ thống hạ tầng và tiện ích dịch vụ chuẩn mực:
Hành lang kết nối siêu tốc đến các trung tâm thương mại và y tế
- 02 phút: Đến TTTM Lotte Mart Thuận An và trạm dừng Metro số 2 trên cao.
- 03 phút: Đến Bệnh viện Quốc tế Becamex, KCN Đông An.
- 05 phút: Đến Chợ Lái Thiêu, Sân Golf Sông Bé, KCN VSIP 1, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
- 10 phút: Đến TTTM Gigamall, Đại lộ Phạm Văn Đồng (TP. Thủ Đức).
- 35 phút: Kết nối trực tiếp vào Trung tâm Quận 1 và Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Hưởng lợi kép từ dự án nâng cấp mở rộng Đại lộ Quốc lộ 13
Đại lộ Quốc lộ 13 đang được tăng tốc nâng cấp lên 8 – 10 làn xe (lộ giới rộng tới 60m) cùng hệ thống cầu vượt chống ùn tắc hiện đại. Việc thông suốt trục giao thông xương sống này dự kiến hoàn thành giai đoạn 2027 – 2028 trùng thời điểm bàn giao nhà, tạo ra lực đẩy tăng giá vượt trội cho bất động sản dọc tuyến.
Mô hình đô thị giao thông TOD trực diện Tuyến Metro số 2
Dự án hưởng trọn lợi thế từ quy hoạch tuyến Metro số 2 (Thủ Dầu Một – Tao Đàn) chạy dọc hành lang Quốc lộ 13. Mô hình đô thị nén quanh giao thông công cộng TOD (Transit Oriented Development) không chỉ giúp việc di chuyển bằng tàu điện trở nên thuận tiện mà còn thúc đẩy biên độ tăng giá căn hộ cao hơn 8% – 12% so với mặt bằng chung.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
TIỆN ÍCH
Tiện ích SkySolis Quốc Lộ 13 được chủ đầu tư kiến tạo theo triết lý “Healthy Home” hiện đại. Chuỗi tiện ích nội khu liên hoàn phân bố từ tầng 1, tầng 5 đến tầng 21 mang đến không gian tái tạo năng lượng thể chất và nuôi dưỡng cảm xúc trọn vẹn mỗi ngày cho cư dân.
Sảnh đón phong cách resort nghỉ dưỡng và Shophouse thương mại tầng trệt
Khu sảnh Lobby trần cao lộng lẫy thiết kế theo chuẩn resort 5 sao với đài phun nước nghệ thuật. Khối đế tầng trệt tích hợp tuyến phố thương mại sầm uất với chuỗi nhà hàng Bistro 2 tầng, siêu thị tiện lợi và không gian cà phê thư thái.
Quần thể hồ bơi tràn bờ vô cực tầng 5 view trực diện tuyến Metro
Hồ bơi tràn bờ trên cao sở hữu tầm nhìn đắt giá ôm trọn tuyến Metro hiện đại, tích hợp hồ bơi trẻ em an toàn và bục thư giãn Jacuzzi xoa bóp cơ thể mang đến trải nghiệm thư giãn đẳng cấp.
Rạp chiếu phim trên không độc bản Outdoor Cinema Deck
Điểm nhấn giải trí thượng lưu tại dự án là rạp chiếu phim ngoài trời trên cao, nơi gia đình có thể cùng nhau thưởng thức những bộ phim hay dưới bầu trời đêm lãng mạn.
Phòng tập Golf 3D giả lập công nghệ cao Indoor Golf Space
Khu tập Golf 3D trong nhà trang bị màn hình cảm biến mô phỏng chân thực, cho phép cư dân thỏa sức rèn luyện những cú swing điêu luyện mọi lúc mà không bị ảnh hưởng bởi thời tiết.
Phòng Gym Panorama kính tràn và Music Room cách âm chuyên nghiệp
Phòng tập thể thao Panorama lắp đặt vách kính tràn viền khoáng đạt, kết hợp cùng không gian Music Room cách âm tiêu chuẩn có sẵn nhạc cụ hiện đại giúp ươm mầm đam mê nghệ thuật.
Sảnh tiệc Banquet Hall uốn cong sang trọng cho sự kiện gia đình
Sảnh tiệc riêng tư thiết kế đường cong mềm mại với sức chứa 60 khách, là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi sinh nhật, liên hoan ấm cúng bên người thân.
Không gian âm nhạc giải trí Music Room riêng tư
Phòng âm nhạc tại dự án được xử lý cách âm 100% riêng biệt, mang lại không gian thư giãn và sáng tạo nghệ thuật đích thực cho mọi thành viên.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Tọa lạc ngay tâm điểm đô thị Thuận An sầm uất, cư dân dự án SkySolis Quốc Lộ 13 thừa hưởng toàn diện chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu đạt chuẩn quốc tế.
Thiên đường mua sắm và giải trí sôi động bao quanh
Chỉ trong bán kính 2 – 5km, cư dân dễ dàng tiếp cận các thiên đường mua sắm sầm uất như Lotte Mart Thuận An, Aeon Mall Bình Dương Canary, Chợ Lái Thiêu truyền thống và TTTM Gigamall Thủ Đức.
Mạng lưới giáo dục liên cấp quốc tế hoàn chỉnh
Hệ thống trường học chất lượng cao từ cấp mầm non đến THPT Nguyễn Trãi, Trường Cao đẳng Nghề Minh Đức nằm liền kề giúp việc học tập của con trẻ luôn an tâm, thuận lợi.
Hạ tầng y tế quốc tế chăm sóc sức khỏe toàn diện
Dự án nằm kề bên các cơ sở y tế đầu ngành như Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc giúp cư dân luôn được chăm sóc sức khỏe một cách nhanh chóng, chu đáo nhất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
MẶT BẰNG
Mặt bằng SkySolis Quốc Lộ 13 được kiến tạo thông minh nhằm tối ưu hóa tầm nhìn Panorama và đón trọn nguồn khí tươi tự nhiên. Mật độ căn hộ trên mỗi Block cực kỳ thoáng (chỉ 5 – 10 căn/tầng) kết hợp 19 thang máy tốc độ cao đảm bảo sự riêng tư và lưu thông thông suốt.
Quy hoạch mặt bằng Shophouse thương mại 3 tầng khối đế
Mặt bằng Shophouse gồm 20 căn nhà phố thương mại giới hạn, thiết kế từ 2 đến 3 tầng (diện tích 113 – 320 m²). Sở hữu mặt tiền kính tràn sát vỉa hè Quốc lộ 13, sản phẩm vừa phục vụ hơn 1.000 hộ cư dân nội khu vừa đón trọn nguồn khách vãng lai sầm uất.
Mặt bằng căn hộ tầng 4-5
Mặt bằng căn hộ sân vườn riêng biệt PES Tầng 6
Tầng 6 sở hữu các căn hộ sân vườn riêng biệt (Private Enclosed Space) rộng từ 8,6 m² đến 26,6 m², mang đến không gian thư giãn ngoài trời thoáng đãng cho gia chủ.
Mặt bằng tiện ích đặc quyền trên cao và khu lánh nạn Tầng 21
Tầng 21 tích hợp khu vườn Yoga, sân chơi trẻ em, vườn thú cưng, Sky Lounge ngắm cảnh cùng khu vực lánh nạn an toàn đạt chuẩn PCCC cao cấp.
Thiết kế mặt bằng chi tiết theo từng cao độ view thoáng đạt
- Thiết kế mặt bằng căn tầng view tầng 4-5 SkySolis Quốc Lộ 13
- Thiết kế mặt bằng căn tầng view tầng 6 SkySolis Quốc Lộ 13
- Thiết kế mặt bằng căn tầng view tầng 21 SkySolis Quốc Lộ 13
- Thiết kế mặt bằng căn tầng view tầng 7-20 / 22-40 SkySolis Quốc Lộ 13
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
NHÀ MẪU & THIẾT KẾ
Nhà mẫu SkySolis Quốc Lộ 13 và thiết kế SkySolis Quốc Lộ 13 tọa lạc tại số 179 Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM, tái hiện thực tế 100% không gian sống tương lai với các mẫu căn Studio, 2PN, 3PN, Dual Key và Sky Villa. Quý khách hàng hãy liên hệ ngay Giám Đốc Kinh Doanh dự án Nguyễn Đức Tài qua Hotline 0909.396.389 để được đón tiếp và trải nghiệm căn hộ thực tế.
Nhà mẫu Căn hộ Studio thông minh tối ưu không gian (30,1m² – 30,7m²)
Căn hộ Studio (mã C.08) diện tích thông thủy 30,1m² (tim tường 34,0m²) được thiết kế mở không góc chết, sở hữu ban công và lô gia riêng biệt đón sáng tự nhiên, thích hợp cho người trẻ hoặc chuyên gia thuê dài hạn.
Nhà mẫu Căn hộ 2PN – 1WC tiện nghi hiện đại (60,7m² – 72,5m²)
Căn hộ 2PN – 1WC (dòng mã B1, B2, B3) diện tích NSA từ 60,7m² đến 72,5m², nổi bật với phòng khách nối liền ban công rộng thoáng và gian bếp kết nối lô gia giặt phơi riêng biệt, tối ưu cho gia đình trẻ.
Nhà mẫu Căn hộ 2PN – 2WC tối ưu hóa công năng (62,6m² – 86,0m²)
Dòng căn hộ chủ lực 2PN – 2WC (mã C.05, C.06, C.07, C.10, C.11, C.12) diện tích thông thủy 62,6m² – 86,0m² với phòng ngủ Master có WC khép kín, ban công kính tràn viền mang đến chuẩn sống trọn vẹn cho gia đình 3 – 4 thành viên.
Nhà mẫu Căn hộ 3PN – 2WC góc 2 mặt thoáng (92,1m² – 114,9m²)
Căn hộ 3PN – 2WC (mã C.01, C.02, C.03) diện tích thông thủy từ 92,1m² đến 114,9m², sở hữu vị trí căn góc 2 mặt thoáng ôm trọn view panorama sông Sài Gòn, là chốn an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
Nhà mẫu Căn hộ Mixed Use & Dual Key đa năng (70,6m² – 188,8m²)
Dòng sản phẩm Dual Key (mã B.01, B.02, B.03) diện tích từ 70,6m² đến 188,8m² với 1 cửa chính chung chia 2 không gian độc lập, giúp chủ nhân vừa ở vừa khai thác cho thuê sinh lời tự động.
Nhà mẫu Shophouse thương mại kinh doanh đẳng cấp
Không gian Shophouse trần cao thông thoáng kết hợp mặt kính cường lực khổ lớn, tối ưu hóa nhận diện thương hiệu cho mọi mô hình kinh doanh ẩm thực và bán lẻ cao cấp.
Biệt thự trên không Sky Villa đỉnh cao (121,6m² – 121,7m²)
Sky Villa phiên bản giới hạn (mã C.09) diện tích thông thủy 121,6m² – 121,7m² với chiều cao trần vượt trội, tích hợp bếp khô & bếp ướt riêng biệt khẳng định phong cách sống thượng lưu của gia chủ.
Chi tiết mặt bằng thiết kế Căn hộ Studio
Quy hoạch vuông vức không khoảng thừa, tích hợp thông minh giường ngủ, góc làm việc và tủ kệ âm tường tiện lợi.
Chi tiết mặt bằng thiết kế Căn hộ 2PN 1WC
Bố trí hai phòng ngủ cạnh nhau có cửa sổ rộng, khu vực vệ sinh dùng chung rộng rãi tiện nghi.
Chi tiết mặt bằng thiết kế Căn hộ 2PN 2WC
Phân tách hai phòng ngủ sang hai phía phòng khách nhằm đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối cho từng thành viên.
Chi tiết mặt bằng thiết kế Căn hộ 3PN 2WC
Tối ưu hóa các mặt thoáng đón gió trời, phòng khách rộng rãi nối liền khu vực bàn ăn sang trọng.
Chi tiết mặt bằng thiết kế Căn hộ Mixed Use & Dual Key
Phân chia khoa học thành hai phân khu độc lập đầy đủ bếp, WC và ban công riêng biệt.
Chi tiết mặt bằng thiết kế Căn hộ Sky Villa
Không gian phòng khách mở rộng liên thông với ban công view ôm trọn cảnh quan thành phố.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
BÀN GIAO
Tiêu chuẩn bàn giao tại SkySolis Quốc Lộ 13 đạt mức hoàn thiện cao cấp, toàn bộ vật liệu và thiết bị đều được kiểm định nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn QLASSIC quốc tế.
Bảng danh mục vật liệu và trang thiết bị hoàn thiện nội thất
| Hạng mục bàn giao | Chi tiết vật liệu / Quy cách hoàn thiện | Thương hiệu / Tiêu chuẩn |
|---|---|---|
| Cửa chính & Khóa từ | Cửa gỗ chống cháy cao cấp, trang bị khóa thông minh 4 tính năng (Vân tay, Mã số, Thẻ từ, Khóa cơ). | Hafele / Yale hoặc tương đương |
| Sàn phòng khách & Bếp | Lát gạch ceramic/porcelain bóng kính khổ lớn 60x60cm chống chầy xước, dễ lau chùi. | Chất lượng cao cấp nhập khẩu |
| Sàn phòng ngủ | Lát sàn gỗ công nghiệp cao cấp chống ẩm, chống trượt, mang lại cảm giác ấm cúng cho không gian nghỉ ngơi. | Tiêu chuẩn Châu Âu cao cấp |
| Tường & Trần | Trần thạch cao khung chìm sơn nước 2 lớp tông sáng. Tường trát phẳng sơn nước nội thất cao cấp. | Dulux / Jotun hoặc tương đương |
| Tủ bếp & Bếp | Tủ bếp trên và dưới chống ẩm, mặt bếp đá nhân tạo, kính ốp tường chịu nhiệt, chậu rửa inox 304 và vòi rửa. | An Cường / Hafele hoặc tương đương |
| Thiết bị vệ sinh | Bồn cầu liền khối, lavabo đặt bàn, sen tắm đứng, vách kính cường lực ngăn nước, gương soi và quạt hút. | TOTO / Kohler / Inax cao cấp |
| Cửa sổ & Ban công | Hệ khung nhôm kính Xingfa sơn tĩnh điện, kính cường lực cách âm cách nhiệt tốt. Lan can ban công an toàn. | Tiêu chuẩn cao cấp an toàn |
| Hệ thống điện & PCCC | Đầy đủ công tắc, ổ cắm, đèn LED âm trần, đầu chờ điều hòa, cảm biến báo khói và đầu phun chữa cháy tự động. | Panasonic / Schneider |
Đánh giá chất lượng bàn giao vượt trội từ Sàn Lộc Phát Hưng
So với mức giá Rumor chỉ 55 triệu/m² (NSA), tiêu chuẩn hoàn thiện bàn giao của dự án được đánh giá rất cao. Khách hàng nhận nhà chỉ cần sắm thêm nội thất rời là có thể dọn vào an cư ngay hoặc khai thác cho thuê với giá tốt.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH
Bảng giá SkySolis Quốc Lộ 13 đợt 1 mang lại giải pháp tài chính vượt trội, tối ưu nguồn vốn cho người mua nhà và giới đầu tư tích sản.
Bảng giá SkySolis Quốc Lộ 13 cập nhật tháng 09/2026
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Lộc Phát Hưng gửi tới quý khách hàng bảng giá Rumor ước tính theo đơn giá 55 triệu/m² thông thủy (NSA) (chưa VAT & Phí bảo trì):
| Loại hình sản phẩm | Diện tích thông thủy (NSA) | Diện tích tim tường (NFA) | Mã căn & Tháp bố trí | Giá Rumor ước tính (Chưa VAT) |
|---|---|---|---|---|
| Căn hộ Studio | 30,14 m² – 30,71 m² | 34,0 m² – 35,5 m² | Mã A1.1 (Tháp LYRA), Mã A1.2 (Tháp ALBA) Tầng 7–40 | 1,66 Tỷ – 1,69 Tỷ |
| Căn hộ 2PN – 1WC | 60,78 m² – 72,58 m² | 67,4 m² – 80,3 m² | Mã B1.1, B1.1b, B2.1, B2.1a, B3.1b, B3.2 | 3,34 Tỷ – 3,99 Tỷ |
| Căn hộ 2PN – 2WC | 62,62 m² – 86,26 m² | 69,9 m² – 94,3 m² | Mã C1.1, C1.1a-d, C2.1, C3.1, C3.1a-f, C4.1, C4.1a | 3,44 Tỷ – 4,74 Tỷ |
| Căn hộ 3PN – 2WC | 92,15 m² – 114,77 m² | 102,8 m² – 125,4 m² | Mã D1.1, D1.1a-f (Tầng 6 có sân vườn PES 23,4–26,6m²) | 5,07 Tỷ – 6,31 Tỷ |
| Căn hộ Sky Villa (3PN+1) | 121,66 m² – 121,78 m² | 131,9 m² | Mã E1.1 (Tháp LYRA Tầng 7–40) | 6,69 Tỷ – 6,70 Tỷ |
| Mixed-Use Studio & 1PN+ | 54,70 m² – 55,23 m² | 59,5 m² – 59,9 m² | Mã X1.1a, X1.1b (Tháp HELIO) | 3,01 Tỷ – 3,04 Tỷ |
| Mixed-Use Dual Key (Tầng 4–5) | 70,60 m² – 188,80 m² | 78,1 m² – 202,2 m² | Mã Y, Z Series (Khối đế tầng 4–5 các tháp) | 3,88 Tỷ – 10,38 Tỷ |
| Mixed-Use Dual Key (Tầng 7–40) | 106,20 m² – 111,80 m² | 115,5 m² – 121,4 m² | Mã Z7.1a, Z7.1b, Z10.1 (Tháp HELIO) | 5,84 Tỷ – 6,15 Tỷ |
Phương thức thanh toán linh hoạt và chính sách ưu đãi Đợt 1
Chủ đầu tư áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt với nhiều ưu đãi đặc quyền trong đợt mở bán đầu tiên:
| Chương trình / PTTT | Mức ưu đãi | Điều kiện áp dụng | Chi tiết tiến độ thanh toán |
|---|---|---|---|
| Booking Sớm | 2% | Khách hàng đăng ký nguyện vọng sớm theo quy định CĐT | Chiết khấu trực tiếp vào giá bán chưa VAT khi chuyển cọc thành công. |
| Không Nhận Bảo Lãnh | 1% | Khách hàng lựa chọn không nhận thư bảo lãnh ngân hàng | Giảm trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng khi ký kết. |
| Phương Thức 1: Thanh Toán Chuẩn |
3% | Thanh toán theo tiến độ chuẩn từng đợt kéo dài từ 2026 đến 2029 |
• Năm 2026 (10%): Q3/2026 đóng 5%, Q1/2027 ký SPA đóng 5%.
• Năm 2027 (20%): Q2/2027 đóng 10%, Q4/2027 đóng 5%, Q1/2028 đóng 5%.
• Năm 2028 (20%): Mỗi quý (Q2, Q3, Q4/2028 & Q1/2029) đóng 5%.
• Năm 2029 (50%): Q2/2029 nhận nhà đóng 45%, nhận Sổ hồng đóng 5%.
|
| Phương Thức 2: Thanh Toán Nhanh |
8% | Khách hàng thanh toán vượt tiến độ sớm 50% ngay đợt đầu |
• Năm 2026: Q3/2026 thanh toán ngay 50% (Ráp căn & Ký SPA).
• Năm 2029: Q2/2029 nhận nhà đóng 45%, nhận Sổ hồng đóng 5%.
|
| Phương Thức 3: Vay Vốn Ngân Hàng |
Hỗ trợ LS 9,9%/năm trong 30 tháng | Vay vốn qua ngân hàng liên kết, tài trợ vay lên đến 80% |
• Vốn tự có (10%): Q3/2026 đóng 5%, Q1/2027 ký SPA đóng 5%.
• Ngân hàng giải ngân đợt 1: 35% – 40% sau khi ký SPA.
• Ngân hàng giải ngân đợt 2: 45% vào Q2/2029 khi nhận bàn giao nhà.
• Nhận Sổ hồng: Thanh toán 5% còn lại.
|
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
PHÁP LÝ
Pháp lý SkySolis Quốc Lộ 13 minh bạch tuyệt đối là bảo chứng vững chắc giúp khách hàng an tâm khi lựa chọn sở hữu căn hộ.
Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh và lộ trình triển khai chi tiết
Dự án đã chính thức được phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 (ngày 02/02/2026) và đón nhận Quyết định giao đất chính thức (ngày 26/03/2026). Công trình khởi công trong tháng 08/2026 và dự kiến ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) vào Quý 2/2027 ngay khi hoàn thành xong phần móng.
Đánh giá tính an toàn pháp lý dự án từ Lộc Phát Hưng
Với hồ sơ pháp lý vững vàng, sự đồng hành bảo lãnh từ các ngân hàng đối tác lớn và thương hiệu uy tín của SkyWorld, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng cũng như quy trình cấp Sổ hồng lâu dài sau khi nhận bàn giao.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
TIẾN ĐỘ 09/2026
Tiến độ SkySolis Quốc Lộ 13 luôn được Lộc Phát Hưng cập nhật liên tục các tháng.
Tiến độ SkySolis tháng 09.2026
Tiến độ SkySolis tháng 08.2026 
Tiến độ SkySolis Tháng 08.2026
TẠI SAO NÊN MUA SKY SOLIS THỜI ĐIỂM NÀY?
Đón đầu dư địa tăng giá vượt bậc từ hạ tầng Quốc lộ 13 mở rộng
Quốc lộ 13 mở rộng lên 8 – 10 làn xe dự kiến hoàn thành giai đoạn 2027 – 2028 trùng khớp thời điểm bàn giao nhà, tạo ra biên độ tăng giá tự nhiên rất lớn cho các dự án mặt tiền.
Lợi thế đô thị TOD gắn liền Tuyến Metro số 2 trên cao
Các dự án liền kề trạm Metro và phát triển theo mô hình TOD luôn có tốc độ tăng trưởng giá trị cao hơn 8% – 12% và tính thanh khoản cho thuê cực tốt trên thị trường.
Mật độ sống thoáng đãng 5 – 10 căn/block cùng 19 thang máy tốc độ cao
Thiết kế mặt bằng thông minh với mật độ căn trên mỗi block siêu thoáng, kết hợp hệ thống 19 thang máy cao tốc giúp việc di chuyển luôn nhanh chóng và thoải mái.
Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng đa tầng chuẩn Healthy Home
Hồ bơi tràn view Metro, rạp chiếu phim ngoài trời, phòng tập Golf 3D và Music Room mang đến đặc quyền sống nghỉ dưỡng mỗi ngày cho cộng đồng cư dân.
Tiềm năng khai thác cho thuê hấp dẫn cạnh các KCN lớn
Liền kề KCN VSIP 1, Đông An, Việt Hương với hàng vạn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài, các sản phẩm Studio và Dual Key sở hữu tỷ lệ lấp đầy thuê nhà rất cao.
Chính sách thanh toán ưu việt và chiết khấu hấp dẫn đợt 1
Mức giá Rumor chỉ từ 55 triệu/m² NSA cùng ưu đãi chiết khấu tới 8% và gói vay hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài tới 30 tháng giúp tối ưu hóa tối đa dòng vốn đầu tư.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
KẾT LUẬN
Tóm lại, dự án SkySolis Quốc Lộ 13 là tổ hợp căn hộ hoàn mỹ hội tụ đủ các tiêu chí an cư chuẩn “Healthy Home” và đầu tư sinh lời đón đầu làn sóng mở rộng hạ tầng Quốc lộ 13 cùng tuyến Metro số 2. Quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Lộc Phát Hưng để chọn những căn đẹp nhất đợt 1 và tham quan căn hộ mẫu thực tế!
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sky Solis: 0909.396.389
