Vốn ban đầu để sở hữu Phú Đông SkyOne cần chính xác là bao nhiêu? Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng. Đây có lẽ là câu hỏi đầu tiên và quan trọng nhất mà bất kỳ ai khi bắt đầu tìm hiểu mua nhà cũng đều băn khoăn. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng nhau tính toán một cách cụ thể nhất dựa trên Bảng Giá Phú Đông SkyOne và các chính sách thanh toán mới nhất. Bài viết này sẽ là một tấm bản đồ tài chính rõ ràng, giúp anh chị biết mình cần chuẩn bị những gì để bắt đầu hành trình sở hữu tổ ấm mơ ước.
“Bóc Tách” Các Khoản Chi Phí Ban Đầu Khi Mua Căn Hộ Phú Đông SkyOne
Các khoản chi phí ban đầu khi mua nhà cần được chia nhỏ để anh chị dễ hình dung và lên kế hoạch. Mọi thứ sẽ trở nên đơn giản và dễ kiểm soát hơn rất nhiều khi được liệt kê rõ ràng. Chúng ta sẽ cùng nhau “bóc tách” từng khoản một ngay sau đây.
1. Khoản tiền đặt mua (Booking)
Khoản tiền đặt mua là bước đầu tiên để anh chị “giữ chỗ” căn hộ mình ưng ý. Theo chính sách từ Chủ đầu tư Phú Đông Group, số tiền này là 50.000.000 VNĐ. Đây là khoản tiền thể hiện thiện chí mua của anh chị. Điểm hay là số tiền này sẽ không bị mất đi, mà sẽ được chuyển thẳng vào đợt thanh toán đầu tiên khi anh chị ký Hợp đồng Mua bán. Nó giống như một khoản “tạm ứng” cho chính ngôi nhà tương lai của mình.
2. Đợt thanh toán đầu tiên (20%) để ký Hợp đồng Mua bán
Đợt thanh toán đầu tiên là khoản tiền lớn và quan trọng nhất, chính thức xác nhận anh chị là chủ sở hữu của căn hộ Phú Đông SkyOne. Theo tất cả các phương thức thanh toán hiện hành, đợt này là 20% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT).
Ví dụ, với một căn hộ có giá trị khoảng 1,9 tỷ đồng, 20% sẽ là 380 triệu đồng. Trừ đi 50 triệu tiền đặt mua đã đóng, anh chị sẽ cần chuẩn bị thêm 330 triệu đồng để hoàn tất đợt 1.
Như vậy, tổng số vốn tự có anh chị cần chuẩn bị để ký hợp đồng là 380 triệu đồng.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Số Vốn Ban Đầu Để Sở Hữu Phú Đông SkyOne
Số vốn ban đầu có thể thay đổi tùy thuộc vào lựa chọn của anh chị. Việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp anh chị chủ động hơn trong việc lên kế hoạch tài chính.
1. Lựa chọn loại hình và diện tích căn hộ
Lựa chọn loại hình căn hộ là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp. Dự án Phú Đông SkyOne có nhiều loại diện tích khác nhau, từ căn 1PN+, 2PN cho đến các căn góc lớn hơn.
- Nếu anh chị chọn căn 1PN+ với giá khoảng 1,9 tỷ, vốn ban đầu 20% là 380 triệu.
- Nếu anh chị chọn căn 2PN lớn hơn với giá khoảng 2,4 tỷ, vốn ban đầu 20% sẽ là 480 triệu.
Do đó, việc xem xét kỹ mặt bằng Phú Đông SkyOne và chọn một căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của gia đình là rất quan trọng. Đội ngũ của Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng có thể giúp anh chị phân tích để tìm ra lựa chọn tối ưu nhất.
2. Lựa chọn phương thức thanh toán và các ưu đãi
Lựa chọn phương thức thanh toán cũng ảnh hưởng đến dòng tiền của anh chị. Mặc dù đợt 1 đều là 20%, nhưng các chính sách ưu đãi đi kèm có thể giúp anh chị “nhẹ gánh” hơn.
- Nếu anh chị chọn gói vay ngân hàng (PTTT 04), anh chị sẽ được chiết khấu ngay 1%. Điều này giúp giảm giá trị hợp đồng, từ đó giảm nhẹ số tiền 20% phải đóng.
- Ngoài ra, còn có ưu đãi từ “Quỹ An Cư Phú Đông”, nếu không tham gia, anh chị được nhận voucher 20 triệu trừ vào giá bán.
Những ưu đãi này tuy nhỏ nhưng sẽ giúp số vốn ban đầu thực tế anh chị phải bỏ ra thấp hơn một chút so với con số 20% tính trên giá niêm yết.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
Lời Khuyên Thực Tế Để Chuẩn Bị Vốn Ban Đầu và Sở Hữu Nhà
Lời khuyên thực tế từ kinh nghiệm đồng hành cùng nhiều khách hàng của chúng tôi là, việc chuẩn bị tài chính sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều nếu có một kế hoạch rõ ràng và một người dẫn đường tin cậy. Dưới đây là một vài chia sẻ chân thành.
1. Lên kế hoạch tích lũy tài chính rõ ràng
Lên kế hoạch tích lũy là bước quan trọng nhất. Hãy đặt mục tiêu cụ thể về số tiền cần có (ví dụ: 400 triệu). Sau đó, chia nhỏ mục tiêu theo từng tháng và thực hiện một cách kỷ luật. Anh chị cũng nên có một khoản dự phòng khoảng 5-10% cho các chi phí phát sinh không lường trước. Việc có kế hoạch rõ ràng sẽ giúp anh chị không bị áp lực và chủ động hơn khi cơ hội đến. Uy tín của chủ đầu tư Phú Đông SkyOne và sự minh bạch về pháp lý Phú Đông SkyOne là những yếu tố giúp anh chị yên tâm hơn khi đặt mục tiêu tài chính cho dự án này.
2. Đừng ngần ngại tìm người đồng hành tin cậy
Đừng ngần ngại tìm một người bạn đồng hành. Quá trình mua nhà, đặc biệt là lần đầu, sẽ có rất nhiều điều bỡ ngỡ. Một đơn vị tư vấn có kinh nghiệm như Lộc Phát Hưng sẽ không chỉ cung cấp thông tin, mà còn giúp anh chị:
- Xây dựng bài toán tài chính phù hợp nhất.
- Chọn căn hộ có vị trí và thiết kế tốt nhất trong tầm giá.
- Hỗ trợ làm việc với ngân hàng để quy trình vay vốn được thuận lợi.
- Cập nhật thông tin chính xác và nhanh chóng từ chủ đầu tư Phú Đông.
Chúng tôi ở đây để giúp hành trình sở hữu chung cư Phú Đông SkyOne của anh chị trở nên đơn giản và an tâm nhất.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
