Quy trình bàn giao Phú Đông SkyOne và những hạng mục cần kiểm tra khi nhận nhà gồm những gì? Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm đồng hành cùng khách hàng trong ngày vui nhận tổ ấm, Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng chúng tôi hiểu rằng, ngày nhận nhà là một cột mốc vô cùng quan trọng và hạnh phúc. Bài viết này sẽ là một cuốn cẩm nang “cầm tay chỉ việc”, chia sẻ những kinh nghiệm thực tế nhất giúp anh chị tự tin trong ngày nhận bàn giao Phú Đông Sky One.
Quy Trình Bàn Giao Phú Đông SkyOne: Các Bước Cần Nắm Rõ
Quy trình bàn giao căn hộ Phú Đông SkyOne được Chủ đầu tư Phú Đông Group thực hiện rất chuyên nghiệp và bài bản. Về cơ bản, quy trình sẽ gồm các bước chính từ trước, trong và sau ngày nhận nhà.
1. Trước ngày bàn giao: Nhận thông báo và hoàn tất tài chính
Trước ngày bàn giao khoảng 1-2 tháng, chủ đầu tư sẽ gửi cho anh chị một thông báo chính thức về thời gian dự kiến bàn giao căn hộ. Trong thông báo này sẽ nêu rõ:
- Thời gian cụ thể để anh chị sắp xếp công việc.
- Các khoản tài chính cần hoàn tất trước khi nhận nhà, bao gồm đợt thanh toán cuối cùng theo hợp đồng mua bán Phú Đông SkyOne, 2% phí bảo trì và có thể là một phần phí quản lý Phú Đông SkyOne cho giai đoạn đầu.
Đây là lúc anh chị cần chuẩn bị sẵn sàng nguồn tài chính để đảm bảo mọi thủ tục diễn ra suôn sẻ.
2. Trong ngày bàn giao: “Checklist” nghiệm thu căn hộ cùng chủ đầu tư
Trong ngày bàn giao, anh chị sẽ cùng với đại diện kỹ thuật của dự án tiến hành nghiệm thu căn hộ của mình. Đây là bước quan trọng nhất. Anh chị sẽ được cung cấp một “Biên bản bàn giao” với danh sách các hạng mục cần kiểm tra. Hãy đi thật kỹ từng mục, kiểm tra cẩn thận. Nếu phát hiện bất kỳ lỗi nào, dù là nhỏ nhất, hãy ghi chú lại vào biên bản để yêu cầu chủ đầu tư khắc phục. Đừng vội vàng ký vào biên bản nếu chưa thực sự hài lòng. Với kinh nghiệm của Lộc Phát Hưng, một buổi nghiệm thu kỹ lưỡng sẽ giúp anh chị tránh được nhiều phiền phức về sau.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
“Checklist Vàng” – Những Hạng Mục Cần Kiểm Tra Kỹ Khi Nhận Bàn Giao
“Checklist Vàng” là danh sách những hạng mục mà anh chị cần đặc biệt chú ý khi nghiệm thu nhà. Hãy chuẩn bị một vài dụng cụ đơn giản như bút thử điện, đèn pin, thước dây, một xô nước nhỏ để việc kiểm tra được hiệu quả.
1. Kiểm tra phần hoàn thiện: Tường, sàn, trần và hệ thống cửa
Kiểm tra phần hoàn thiện là phần dễ nhất, anh chị có thể dùng mắt thường để quan sát.
- Tường, trần: Kiểm tra xem lớp sơn có đều màu, phẳng mịn, có bị nứt, phồng rộp hay không.
- Sàn nhà: Kiểm tra xem gạch/sàn gỗ có bị trầy xước, cong vênh, hở ron không. Có thể gõ nhẹ lên bề mặt để xem có bị “bộp” (thiếu vữa) không.
- Hệ thống cửa: Mở ra đóng vào tất cả các cửa (cửa chính, cửa phòng, cửa sổ, cửa ban công) để xem có bị kẹt, vênh không. Kiểm tra các ổ khóa, tay nắm có hoạt động trơn tru không.
Những lỗi nhỏ này nếu được phát hiện sớm sẽ được khắc phục rất nhanh chóng.
2. Kiểm tra hệ thống điện, nước và các thiết bị bàn giao
Kiểm tra hệ thống điện nước đòi hỏi sự cẩn thận hơn một chút.
- Hệ thống điện: Dùng bút thử điện để kiểm tra tất cả các ổ cắm. Bật/tắt toàn bộ công tắc đèn để xem có hoạt động không. Kiểm tra aptomat tổng và các aptomat nhánh.
- Hệ thống nước: Mở tất cả các vòi nước (lavabo, vòi sen, vòi xịt…) để xem áp lực nước có mạnh không. Xả nước bồn cầu để kiểm tra khả năng thoát nước. Đổ một xô nước ra sàn nhà vệ sinh và ban công để kiểm tra độ dốc và khả năng thoát sàn.
- Thiết bị bàn giao: Đối chiếu từng thiết bị trong nhà vệ sinh, nhà bếp (bồn cầu, lavabo, vòi sen, tủ bếp, bếp điện…) với danh mục vật liệu trong hợp đồng xem có đúng thương hiệu, chủng loại không.
Đây là những hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày, cần được kiểm tra cực kỳ kỹ lưỡng.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
Sau Khi Nhận Bàn Giao và Lời Khuyên Từ Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng
Sau khi đã hoàn tất nghiệm thu và ký vào biên bản bàn giao, hành trình sở hữu nhà của anh chị đã gần về đến đích. Đây là lúc bắt đầu một cuộc sống mới.
1. Các thủ tục sau khi ký biên bản bàn giao
Các thủ tục sau khi ký biên bản sẽ bao gồm:
- Nhận chìa khóa: Anh chị sẽ nhận được bộ chìa khóa đầy đủ của căn hộ.
- Làm thủ tục với Ban quản lý: Đăng ký thông tin cư dân, làm thẻ thang máy, đăng ký gửi xe…
- Kích hoạt điện, nước: Làm việc với các đơn vị cung cấp để mở đồng hồ điện, nước.
- Theo dõi khắc phục lỗi (nếu có): Nếu trong biên bản bàn giao có ghi nhận các lỗi cần sửa chữa, anh chị cần theo dõi và xác nhận lại với chủ đầu tư sau khi họ đã khắc phục xong.
2. Lời khuyên để quá trình nhận nhà được suôn sẻ
Với vai trò là đối tác của Tập Đoàn Phú Đông Group, chúng tôi không chỉ hỗ trợ anh chị trong quy trình mua Phú Đông SkyOne mà còn có trách nhiệm đồng hành cùng anh chị cho đến ngày nhận nhà. Chúng tôi sẽ cùng anh chị kiểm tra, đối chiếu, đảm bảo mọi quyền lợi của anh chị trong hợp đồng mua bán Phú Đông SkyOne được thực thi đầy đủ. Sự hài lòng và an tâm của anh chị trong ngày vui nhận nhà chính là thành công lớn nhất của chúng tôi.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Phú Đông SkyOne : 0937.098.890
