Bấm để xem cận cảnh video thực địa dự án TT Genesis
TỔNG QUAN
Tổng quan TT Genesis được phát triển bởi tập đoàn TT Capital. Với quỹ đất rộng gần 1.9ha, đây là một trong số ít dự án tại khu vực Phước Kiển sở hữu quy mô đủ lớn để kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích nội khu khép kín, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của hơn 4.000 cư dân tương lai.
| Thông số dự án | Chi tiết thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | TT GENESIS |
| Vị trí | Mặt tiền đường 30m, KDC Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè |
| Chủ đầu tư | Liên doanh TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Vietmax Capital, Koterasu Partners |
| Đơn vị phân phối | Sàn Giao dịch Bất động sản Lộc Phát Hưng |
| Quy mô | 1,9 ha – 2 tháp đôi (The Maris & The Lucis) cao 30 tầng & 2 tầng hầm |
| Sản phẩm | 1.438 căn hộ cao cấp & 12 căn nhà phố thương mại |
| Diện tích căn hộ | 35m² – 260m² (Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Penthouse, Duplex) |
| Hệ sinh thái tiện ích | Tổng hơn 10.800m² tiện ích: 8.000m² ngoài trời (hồ bơi muối khoáng, rạp phim ngoài trời…) và 2.800m² trong nhà (Gym, Yoga, Cigar Lounge, Co-working…) |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Vật liệu cao cấp từ: TOTO, Hafele, Grohe, Panasonic, Toshiba, Yale, Jotun, An Cường |
| Khởi công | 03/07/2026 |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt Nam) |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư TT Genesis, đơn vị phát triển bất động sản uy tín, luôn lấy sự minh bạch và lợi ích khách hàng làm kim chỉ nam trong mọi chiến lược kiến tạo dự án. Với đội ngũ lãnh đạo là những chuyên gia dày dạn kinh nghiệm, TT Genesis Capital không chỉ cam kết bàn giao sản phẩm đúng tiến độ mà còn tiên phong trong việc thiết lập chuẩn mực sống “Wellness” bền vững ngay tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.
Sự Hợp Tác Chiến Lược Từ Các “Ông Lớn” Quốc Tế
Dự án TT Genesis Nhà Bè là kết tinh từ sự hợp tác chiến lược của liên doanh gồm 05 tập đoàn danh tiếng đến từ Nhật Bản, Singapore và Việt Nam, bao gồm: TT Capital, Cosmos Initia (thành viên Tập đoàn Daiwa House), Tập đoàn Hinokiya (thành viên Tập đoàn Yamada HD), Vietmax Capital và Koterasu Partners.
Sự kết hợp giữa các đối tác có kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực đầu tư, tài chính và phát triển bất động sản quốc tế này không chỉ bảo chứng cho nguồn lực tài chính mạnh mẽ mà còn cam kết mang đến những sản phẩm nhà ở chất lượng cao, thiết kế tinh tế và kiến tạo các giá trị bền vững cho cộng đồng cư dân tại Nam Sài Gòn.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
VỊ TRÍ
Vị trí TT Genesis tọa lạc ngay mặt tiền đường Đào Sư Tích, huyện Nhà Bè, sở hữu địa thế “độc bản” với 3 mặt hướng sông Phước Kiển cùng 4 mặt tiền đường thông thoáng. Nhờ lợi thế này, dự án không chỉ tận hưởng bầu không khí trong lành quanh năm mà còn giúp cư dân kết nối nhanh chóng với các công trình hạ tầng trọng điểm và trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong ít phút di chuyển
Vị Trí TT Genesis & Kết Nối Giao Thông
Vị trí TT Genesis tọa lạc trên đường Đào Sư Tích, kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương để vào trung tâm TP.HCM. Dự án còn được thừa hưởng lợi thế hạ tầng từ các dự án cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái và các tuyến Metro tương lai.
Trải Nghiệm Sống Đẳng Cấp Trong Từng Khoảnh Khắc
Thay vì đo lường bằng khoảng cách địa lý, giá trị độc bản của tháp đôi được định nghĩa bằng những điểm chạm thời gian vô cùng đắt giá. Chỉ mất từ 1 đến 5 phút di chuyển, mọi nhu cầu từ việc đón tàu Metro, bước chân vào không gian sầm uất của Phú Mỹ Hưng, cho đến việc tiếp cận hệ thống trường đại học quốc tế bọc quanh đều được đáp ứng hoàn hảo ngay thềm nhà.
Giá Trị Vượt Trội Từ Mạng Lưới Giao Thông Hiện Đại
Nằm ngay lõi quy hoạch hạ tầng nghìn tỷ, dự án sở hữu lợi thế cạnh tranh tuyệt đối khi đón đầu làn sóng phát triển đô thị nương theo các trục đường sắt đại chúng. Khả năng kết nối trực tiếp với dải giao thoa của các tuyến Metro số 4, số 7 và trục đại lộ song hành Lê Văn Lương rộng 30m giúp cư dân tương lai làm chủ một mạng lưới lưu thông thông suốt và hiện đại kịch trần.
Đặc Quyền Sống Xanh Tại Vị Trí Hoàng Kim
TT Genesis kiến tạo một không gian “sống thở” căng tràn vượng khí. Nằm giữa cộng đồng cư dân hiện hữu sầm uất và kế cận đại đô thị Zeitgeist City, tọa độ này mở ra một ranh giới sống nghỉ dưỡng biệt lập nhưng không tách rời mạch đập sôi động của thành phố.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
- 10 phút: Tiếp cận hệ thống giáo dục quốc tế hàng đầu gồm Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng.
-
5 – 7 phút: Đến ngay trung tâm tài chính và thương mại Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
- 12 phút: Đến hệ thống y tế tiêu chuẩn quốc tế tại Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức.
- 15 phút: Mua sắm tại TTTM SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7 sầm uất.
- 20 – 25 phút: Di chuyển thẳng về lõi trung tâm Quận 1 thông qua các trục Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Tiện ích nội khu TT Genesis đã định nghĩa về tiện ích không chỉ dừng lại ở hồ bơi hay phòng gym, mà là cả một hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe Wellness toàn diện ngay tại ngưỡng cửa nhà bạn.
Tiện Ích Nội Khu TT Genesis – Hồ Bơi
Dự án sở hữu hơn 8.000m² tiện ích ngoài trời với tổ hợp hồ bơi công nghệ muối khoáng. Hồ bơi tràn bờ sở hữu dải tầm nhìn khoáng đạt ôm trọn khúc quanh sông tự nhiên Phước Kiển mát rượi.
Tiện Ích Nội Khu TT Genesis – Phòng Gym
Phòng tập Gym, Yoga hiện đại (Energy Studio) được thiết kế với tầm nhìn tràn kính hướng ra mảng xanh, mang lại năng lượng sống tích cực.
Wine & Cigar Lounge Đặc Quyền Cho Giới Tinh Hoa
Không gian câu lạc bộ tiếp khách thượng lưu bọc trong gam màu trầm ấm sang trọng cùng hệ trần gương phản chiếu làn nước sóng sánh nghệ thuật. Nơi đây được trang bị hệ thống tủ lưu trữ chuyên dụng cho những dòng cigar và rượu vang đắt giá, là điểm hẹn lý tưởng để khẳng định vị thế sành điệu của gia chủ.
Dịch Vụ Vận Hành Chuẩn Nhật
Hệ thống vận hành được quản lý bởi các thương hiệu danh tiếng quốc tế, cam kết an ninh đa lớp với camera AI và cổng kiểm soát tự động.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
HẠ TẦNG
Hạ tầng TT Genesis là tiềm năng tăng giá bán Căn hộ TT Genesis được củng cố mạnh mẽ bởi những dự án hạ tầng nghìn tỷ của khu Nam đang được đẩy nhanh tiến độ trong năm 2026. Đây chính là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư an tâm về tính thanh khoản và giá trị gia tăng của tài sản trong tương lai gần.
Cầu Phước Long Mới Và Quy Hoạch Mở Rộng Đường
Cầu Phước Long mới nối liền Quận 7 và Nhà Bè đã giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển. Bên cạnh đó, việc mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 6-10 làn xe và quy hoạch tuyến Metro số 4 chạy dọc Nhà Bè sẽ là cú hích cực mạnh, biến khu vực này thành một “Phú Mỹ Hưng thứ hai” của TP.HCM.
Nút Giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
Hệ thống hầm chui và cầu vượt tại nút giao này khi đi vào vận hành toàn diện sẽ xóa bỏ hoàn toàn điểm đen ùn tắc, giúp luồng giao thông từ Nhà Bè về trung tâm thành phố trở nên xuyên suốt. Điều này trực tiếp nâng cao giá trị của các dự án nằm trên trục đường Đào Sư Tích như Căn hộ TT Genesis Đào Sư Tích.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
MẶT BẰNG
Mặt bằng TT Genesis được quy hoạch thông minh với mật độ xây dựng lý tưởng, ưu tiên tối đa không gian xanh và luồng gió đối lưu tự nhiên cho từng căn hộ. Đặc biệt, dự án áp dụng “tỷ lệ vàng” với 6 thang máy/tầng phục vụ cho mật độ siêu thoáng chỉ từ 12-13 căn, đảm bảo sự riêng tư và di chuyển mượt mà tuyệt đối cho cư dân.
Tổng Quan Mặt Bằng TT Genesis
Dự án TT Genesis được quy hoạch bài bản trên quỹ đất 1,9 ha, kiến tạo thành tháp đôi với thiết kế chữ U đối xứng. Tư duy thiết kế này không chỉ tối ưu hóa diện tích mà còn đảm bảo 100% căn hộ đều có cửa sổ đón sáng và luồng gió đối lưu tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng và vượng khí.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đẳng Cấp
Tại TT Genesis, định nghĩa về tiện ích không chỉ dừng lại ở các khu vực chức năng thông thường mà được phát triển thành một hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe toàn diện (Wellness). Hệ thống tiện ích được phân bổ thông minh, tách biệt giữa không gian động và tĩnh.
Tiện Ích Trong Nhà Tiện Nghi
Tại tầng trệt và tầng 2, dự án bố trí 3 phân khu chức năng được thiết kế tinh tế nhằm chăm sóc trọn vẹn Thân – Tâm – Trí:
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
THIẾT KẾ
Thiết kế TT Genesis áp dụng triết lý “Next Good” chuẩn Nhật, giúp tối ưu hóa không gian sống với 100% căn hộ đều sở hữu ban công và sân phơi riêng biệt, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và luồng đối lưu không khí tự nhiên. Mỗi chi tiết nội thất đều được tuyển chọn kỹ lưỡng từ các thương hiệu quốc tế, kết hợp hài hòa giữa sự sang trọng và công năng sử dụng, tạo nên một không gian “sống thở” hoàn hảo để nuôi dưỡng thân tâm cho cư dân.
Căn Hộ 1PN (Diện tích: 48.99 m²- 52.92 m²)
Sở hữu bộ tiêu chuẩn tách bạch công năng 100% giữa ban công sinh thái bám sát tầm nhìn xanh và sân phơi giặt giũ riêng biệt. Sự tinh tế bộc lộ qua cách giấu khéo léo khu vực giặt phơi vào góc khuất bọc ngoài, giúp gia chủ thảnh thơi thưởng trà, ngắm hoàng hôn mà vẫn giữ vẹn nguyên mỹ quan tinh tế cho ngôi nhà
Căn Hộ 2PN (Diện tích: 63.45 m²- 69.00 m²)
Thiết kế layout thông minh tối ưu hóa diện tích thực tế, triệt tiêu hoàn toàn góc chết âm tường bọc trong nhà. Không gian phòng khách liên thông bếp tạo sự ấm cúng, đồng thời duy trì bộ chuẩn mực High-End: tách biệt hoàn toàn giữa ban công kết nối thiên nhiên và sân phơi phục vụ công năng sinh hoạt hàng ngày.
Căn Hộ 3PN và 3PN+ (Diện tích: 94.55 m²- 119.57 m²)
Điểm độc bản hoàng gia của dòng căn hộ hạng sang này chính là 100% phòng khách và tất cả các phòng ngủ đều sở hữu tầm nhìn view trực diện ra không gian sky trời xanh bọc ngoài. Liên doanh không chỉ bán một căn hộ, mà mang đến một không gian “sống thở” hoàn chỉnh: chỉ cần mở mắt ra trên giường ngủ là ánh sáng tự nhiên ngập tràn, để nguồn năng lượng Wellness tự chảy vào nuôi dưỡng thân tâm mỗi ngày.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
NHÀ MẪU
Nhà mẫu TT Genesis được thiết kế theo phong cách tinh tế, chú trọng vào việc bố trí nội thất thông minh nhằm giúp khách hàng dễ dàng hình dung và áp dụng vào việc thi công căn hộ thực tế sau này. Mỗi không gian nhà mẫu không chỉ phô diễn vẻ đẹp sang trọng, hiện đại mà còn là sự gợi ý hoàn hảo về cách tối ưu công năng, giúp biến mỗi căn hộ thành một không gian sống đầy cảm hứng, sang trọng và đậm chất nghỉ dưỡng.
Nhà Mẫu Căn Hộ – Loại 1PN
Nhà mẫu căn hộ 1PN tại TT Genesis tối ưu hóa không gian bằng lối thiết kế mở và hệ thống cửa kính lớn, tạo nên chốn an cư khoáng đạt, hài hòa giữa sự riêng tư và ánh sáng tự nhiên.
Nhà Mẫu Căn Hộ – Loại 2PN
Nhà mẫu căn hộ 2PN tại TT Genesis ứng dụng ngôn ngữ thiết kế mở đầy tinh tế, kết hợp hài hòa với nội thất cao cấp nhằm tối ưu hóa diện tích sinh hoạt chung, đồng thời kiến tạo không gian nghỉ ngơi riêng tư và ấm cúng.
Nhà Mẫu Căn Hộ – Loại 3PN & 3PN+
Nhà mẫu căn hộ 3PN & 3PN+ tại TT Genesis đề cao sự sang trọng cùng tính kết nối thông qua lối kiến trúc mở, tối ưu hóa tầm nhìn khoáng đạt và luồng đối lưu không khí tự nhiên. Từng chi tiết nội thất được tinh tuyển và sắp đặt tinh tế nhằm khẳng định vị thế gia chủ, kiến tạo môi trường an cư thượng lưu nơi sự riêng tư của mỗi cá nhân được trân trọng trong một tổng thể gắn kết tràn đầy năng lượng.
SALE GALLERY
Sale Gallery TT Genesis được thiết kế hiện đại, tinh tế nhằm mang đến trải nghiệm tham quan không gian sống đẳng cấp cho khách hàng. Tại đây, đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách tìm hiểu chi tiết về dự án và các chính sách ưu đãi mới nhất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH THÁNG 07/2026
Bảng giá TT Genesis hiện đang được cập nhật với mức giá dự kiến vùng trũng hấp dẫn từ 7x triệu/m², đi kèm lộ trình thanh toán linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm tại khu Nam Sài Gòn.
Cập Nhật Bảng Giá Bán TT Genesis
Hiện tại, mức giá bán dự kiến của bảng giá Căn hộ TT Genesis Đào Sư Tích cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Nhà Bè:
| LOẠI HÌNH CĂN HỘ | DIỆN TÍCH TIM TƯỜNG | DIỆN TÍCH LỌT LÒNG | GIÁ BÁN DỰ KIẾN (RUMOR) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1 Phòng ngủ | 52.92 m² | 48.99 m² | Từ 3.7 Tỷ/căn |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ | 69.00 m² | 63.45 m² | Từ 4.8 Tỷ/căn |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ | 94.55 m² | 88.83 m² | Từ 6.6 Tỷ/căn |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ+ | 119.57 m² | 113.48 m² | Từ 8.3 Tỷ/căn |
Chính Sách Thanh Toán Ưu Việt & Hỗ Trợ Lãi Suất
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
BÀN GIAO
Bàn giao TT Genesis dự kiến sẽ được thực hiện theo đúng lộ trình đã cam kết, đảm bảo các căn hộ được hoàn thiện với tiêu chuẩn cao cấp cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại từ các đối tác uy tín quốc tế. Mọi khâu kiểm soát từ chất lượng xây dựng đến hoàn thiện cảnh quan đều được chủ đầu tư chú trọng tối đa, hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng và sẵn sàng để cư dân tận hưởng cuộc sống ngay khi nhận bàn giao.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
PHÁP LÝ
Pháp lý TT Genesis được hoàn thiện minh bạch và vững chắc với đầy đủ các văn bản quan trọng như chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng chính thức. Sự chỉn chu này không chỉ khẳng định uy tín của chủ đầu tư TT Capital mà còn là “chìa khóa vàng” giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính an toàn, quyền sở hữu lâu dài và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cho tài sản của mình trong tương lai.
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Dự án TT Genesis đã chính thức được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư bọc ranh quỹ đất sạch. Đây là văn bản pháp lý nền móng quan trọng nhất, bảo chứng cho tính hợp pháp tổng thể của toàn bộ công trình ngay từ giai đoạn sơ khởi.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được ký duyệt ngăn nắp và hoàn chỉnh. Văn bản này quy định rõ ràng các chỉ số kỹ thuật kịch trần về mật độ xây dựng, chiều cao tháp đôi và hệ thống hạ tầng nội khu.
Giấy phép xây dựng chính thức
Công trình đã được cấp giấy phép xây dựng hoàn chỉnh, cho phép triển khai toàn bộ các hạng mục tháp đôi và nhà phố. Đây là lá phiếu thông hành pháp lý cao nhất, khẳng định dự án đã đủ điều kiện chuẩn sạch để tiến hành thi công thực địa
Quyết định giao đất từ cơ quan nhà nước
Liên doanh quốc tế đã hoàn tất thủ tục và chính thức nhận quyết định giao đất sạch 100% từ cơ quan chức năng. Bảo chứng này giúp loại bỏ hoàn toàn mọi rủi ro về tranh chấp ranh đất, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho dòng tiền đầu tư.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
TIẾN ĐỘ
Tiến độ TT Genesis đang được triển khai đúng theo lộ trình cam kết, với các hạng mục xây dựng được kiểm soát chặt chẽ nhằm đảm bảo chất lượng công trình và thời gian bàn giao cho cư dân. Mọi cập nhật mới nhất về hình ảnh thực tế tại công trường đều được thông tin minh bạch, giúp khách hàng hoàn toàn an tâm vào sự an toàn và tiềm năng gia tăng giá trị của dự án trong tương lai.
Tiến Độ Căn Hộ TT Genesis Nhà Bè Tháng 16.06.2026
Tiến Độ Căn Hộ TT Genesis Nhà Bè Tháng 06.2026
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
GÓC NHÌN & ĐÁNH GIÁ
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
