TT Genesis Đào Sư Tích sở hữu tọa độ vàng ngay đường Đào Sư Tích, Nhà Bè. Với phong cách thiết kế hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên, căn hộ TT Genesis Đào Sư Tích chính là biểu tượng an cư mới tại khu vực. Cập nhật tháng 07/2026 giá bán dự kiến từ 7x triệu/m2. Hiện tại dự án đang áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt cùng gói hỗ trợ tài chính ưu việt từ các đối tác ngân hàng hàng đầu Việt Nam.
TỔNG QUAN
Tổng quan, Căn hộ TT Genesis Đào Sư Tích (tên pháp lý là Khu chung cư Đào Sư Tích) được phát triển bởi tập đoàn TT Capital. Với quỹ đất rộng gần 1.9ha, đây là một trong số ít dự án tại khu vực Phước Kiển sở hữu quy mô đủ lớn để kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích nội khu khép kín, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của hơn 4.000 cư dân tương lai.
| Thông số dự án | Chi tiết thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | TT GENESIS |
| Vị trí | Mặt tiền đường 30m, KDC Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè |
| Chủ đầu tư | Liên doanh TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Vietmax Capital, Koterasu Partners |
| Đơn vị phân phối | Sàn Giao dịch Bất động sản Lộc Phát Hưng |
| Quy mô | 1,9 ha – 2 tháp đôi (The Maris & The Lucis) cao 30 tầng & 2 tầng hầm |
| Sản phẩm | 1.438 căn hộ cao cấp & 12 căn nhà phố thương mại |
| Diện tích căn hộ | 35m² – 260m² (Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Penthouse, Duplex) |
| Khởi công | 03/07/2026 |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt Nam) |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
CHỦ ĐẦU TƯ TT GENESIS
Sự hợp tác chiến lược từ các “ông lớn” quốc tế
Dự án TT Genesis Nhà Bè là kết tinh từ sự hợp tác chiến lược của liên doanh gồm 05 tập đoàn danh tiếng đến từ Nhật Bản, Singapore và Việt Nam, bao gồm: TT Capital, Cosmos Initia (thành viên Tập đoàn Daiwa House), Tập đoàn Hinokiya (thành viên Tập đoàn Yamada HD), Vietmax Capital và Koterasu Partners.
Sự kết hợp giữa các đối tác có kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực đầu tư, tài chính và phát triển bất động sản quốc tế này không chỉ bảo chứng cho nguồn lực tài chính mạnh mẽ mà còn cam kết mang đến những sản phẩm nhà ở chất lượng cao, thiết kế tinh tế và kiến tạo các giá trị bền vững cho cộng đồng cư dân tại Nam Sài Gòn.
VỊ TRÍ “VÀNG”
Vị Trí TT Genesis & Kết Nối Giao Thông
Vị trí TT Genesis Nhà Bè tọa lạc trên đường Đào Sư Tích, kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương để vào trung tâm TP.HCM. Dự án còn được thừa hưởng lợi thế hạ tầng từ các dự án cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái và các tuyến Metro tương lai.
Đón Đầu Xu Hướng Đô Thị Hóa TOD
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchSơ đồ vị trí kết nối giao thông đắt giá và tọa độ ven sông chiến lược của dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè
Nằm ngay lõi quy hoạch hạ tầng nghìn tỷ, dự án sở hữu lợi thế cạnh tranh tuyệt đối khi đón đầu làn sóng phát triển đô thị nương theo các trục đường sắt đại chúng. Khả năng kết nối trực tiếp với dải giao thoa của các tuyến Metro số 4, số 7 và trục đại lộ song hành Lê Văn Lương rộng 30m giúp cư dân tương lai làm chủ một mạng lưới lưu thông thông suốt và hiện đại kịch trần.
Vị Thế Hoàng Kim Định Lượng Bằng Trải Nghiệm Sống Tiện Nghi
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchSơ đồ vị trí kết nối giao thông đắt giá và tọa độ ven sông chiến lược của dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè
Thay vì đo lường bằng khoảng cách địa lý, giá trị độc bản của tháp đôi được định nghĩa bằng những điểm chạm thời gian vô cùng đắt giá. Chỉ mất từ 1 đến 5 phút di chuyển, mọi nhu cầu từ việc đón tàu Metro, bước chân vào không gian sầm uất của Phú Mỹ Hưng, cho đến việc tiếp cận hệ thống trường đại học quốc tế bọc quanh đều được đáp ứng hoàn hảo ngay thềm nhà.
Địa Thế Phong Thủy Độc Bản Nuôi Dưỡng Thân Tâm Cư Dân
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchSơ đồ vị trí kết nối giao thông đắt giá và tọa độ ven sông chiến lược của dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè
TT Genesis kiến tạo một không gian “sống thở” căng tràn vượng khí. Nằm giữa cộng đồng cư dân hiện hữu sầm uất và kế cận đại đô thị Zeitgeist City, tọa độ này mở ra một ranh giới sống nghỉ dưỡng biệt lập nhưng không tách rời mạch đập sôi động của thành phố.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Genesis Nhà Bè: 0937.098.890
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
-
5 – 7 phút: Đến ngay trung tâm tài chính và thương mại Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
-
10 phút: Tiếp cận hệ thống giáo dục quốc tế hàng đầu gồm Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng.
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchTiện ích ngoại khu dự án
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchTiện ích ngoại khu dự án
- 12 phút: Đến hệ thống y tế tiêu chuẩn quốc tế tại Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức.
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchTiện ích ngoại khu dự án
- 15 phút: Mua sắm tại TTTM SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7 sầm uất.
- 20 – 25 phút: Di chuyển thẳng về lõi trung tâm Quận 1 thông qua các trục Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương.
Đặc biệt, dự án tọa lạc ven sông mang đến luồng gió mát tự nhiên quanh năm, giúp nhiệt độ tại đây luôn thấp hơn trung tâm thành phố từ 2-3 độ C, tạo nên một môi trường sống cực kỳ trong lành.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Tiện ích nội khu tại Căn hộ TT Genesis Captial Đào Sư Tích đã định nghĩa về tiện ích không chỉ dừng lại ở hồ bơi hay phòng gym, mà là cả một hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe Wellness toàn diện ngay tại ngưỡng cửa nhà bạn.
Tiện Ích Nội Khu TT Genesis – Hồ Bơi
Dự án sở hữu hơn 8.000m² tiện ích ngoài trời với tổ hợp hồ bơi công nghệ muối khoáng. Hồ bơi tràn bờ sở hữu dải tầm nhìn khoáng đạt ôm trọn khúc quanh sông tự nhiên Phước Kiển mát rượi.
Tiện Ích Nội Khu TT Genesis – Phòng Gym
Phòng tập Gym, Yoga hiện đại (Energy Studio) được thiết kế với tầm nhìn tràn kính hướng ra mảng xanh, mang lại năng lượng sống tích cực.
Dịch vụ vận hành chuẩn Nhật
Hệ thống vận hành được quản lý bởi các thương hiệu danh tiếng quốc tế, cam kết an ninh đa lớp với camera AI và cổng kiểm soát tự động.
Wine & Cigar Lounge đặc quyền cho giới tinh hoa
Không gian câu lạc bộ tiếp khách thượng lưu bọc trong gam màu trầm ấm sang trọng cùng hệ trần gương phản chiếu làn nước sóng sánh nghệ thuật. Nơi đây được trang bị hệ thống tủ lưu trữ chuyên dụng cho những dòng cigar và rượu vang đắt giá, là điểm hẹn lý tưởng để khẳng định vị thế sành điệu của gia chủ.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
Hạ tầng trọng điểm là tiềm năng tăng giá bán Căn hộ TT Genesis được củng cố mạnh mẽ bởi những dự án hạ tầng nghìn tỷ của khu Nam đang được đẩy nhanh tiến độ trong năm 2026. Đây chính là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư an tâm về tính thanh khoản và giá trị gia tăng của tài sản trong tương lai gần.
Nút Giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchHạ tầng TT Genesis
Hệ thống hầm chui và cầu vượt tại nút giao này khi đi vào vận hành toàn diện sẽ xóa bỏ hoàn toàn điểm đen ùn tắc, giúp luồng giao thông từ Nhà Bè về trung tâm thành phố trở nên xuyên suốt. Điều này trực tiếp nâng cao giá trị của các dự án nằm trên trục đường Đào Sư Tích như Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích.
Cầu Phước Long Mới Và Quy Hoạch Mở Rộng Đường
Cầu Phước Long mới nối liền Quận 7 và Nhà Bè đã giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển. Bên cạnh đó, việc mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 6-10 làn xe và quy hoạch tuyến Metro số 4 chạy dọc Nhà Bè sẽ là cú hích cực mạnh, biến khu vực này thành một “Phú Mỹ Hưng thứ hai” của TP.HCM.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
MẶT BẰNG
Kiến Trúc Tối Ưu Hóa Công Năng Sử Dụng
Dự án gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng với thiết kế theo hình chữ U đối xứng, giúp 100% căn hộ đều có cửa sổ đón nắng và gió tự nhiên. Sự tách biệt giữa các block giúp tạo ra các luồng gió đối lưu xuyên suốt tòa nhà, mang lại không gian sống luôn mát mẻ và thông thoáng cho TT Genesis.
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchMặt bằng tổng thể dự án TT Genesis Nhà Bè
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchMặt bằng tổng thể dự án TT Genesis Nhà Bè
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
THIẾT KẾ
Căn Hộ 1PN (Diện tích: 48.99 m²- 52.92 m²)
- Sở hữu bộ tiêu chuẩn tách bạch công năng 100% giữa ban công sinh thái bám sát tầm nhìn xanh và sân phơi giặt giũ riêng biệt. Sự tinh tế bộc lộ qua cách giấu khéo léo khu vực giặt phơi vào góc khuất bọc ngoài, giúp gia chủ thảnh thơi thưởng trà, ngắm hoàng hôn mà vẫn giữ vẹn nguyên mỹ quan tinh tế cho ngôi nhà
Căn Hộ 2PN (Diện tích: 63.45 m²- 69.00 m²)
- Thiết kế layout thông minh tối ưu hóa diện tích thực tế, triệt tiêu hoàn toàn góc chết âm tường bọc trong nhà. Không gian phòng khách liên thông bếp tạo sự ấm cúng, đồng thời duy trì bộ chuẩn mực High-End: tách biệt hoàn toàn giữa ban công kết nối thiên nhiên và sân phơi phục vụ công năng sinh hoạt hàng ngày.
Căn Hộ 3PN và 3PN+ (Diện tích: 94.55 m²- 119.57 m²)
- Điểm độc bản hoàng gia của dòng căn hộ hạng sang này chính là 100% phòng khách và tất cả các phòng ngủ đều sở hữu tầm nhìn view trực diện ra không gian sky trời xanh bọc ngoài. Liên doanh không chỉ bán một căn hộ, mà mang đến một không gian “sống thở” hoàn chỉnh: chỉ cần mở mắt ra trên giường ngủ là ánh sáng tự nhiên ngập tràn, để nguồn năng lượng Wellness tự chảy vào nuôi dưỡng thân tâm mỗi ngày.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
NHÀ MẪU & SALE GALLERY
Sale Gallery TT Genesis
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH THÁNG 07/2026
Cập Nhật Bảng Giá Bán TT Genesis
Hiện tại, mức giá bán dự kiến của bảng giá Căn hộ TT Genesis Đào Sư Tích cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Nhà Bè:
| LOẠI HÌNH CĂN HỘ | DIỆN TÍCH TIM TƯỜNG | DIỆN TÍCH LỌT LÒNG | GIÁ BÁN DỰ KIẾN (RUMOR) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1 Phòng ngủ | 52.92 m² | 48.99 m² | Từ 3.7 Tỷ/căn |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ | 69.00 m² | 63.45 m² | Từ 4.8 Tỷ/căn |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ | 94.55 m² | 88.83 m² | Từ 6.6 Tỷ/căn |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ+ | 119.57 m² | 113.48 m² | Từ 8.3 Tỷ/căn |
Chính Sách Thanh Toán Ưu Việt & Hỗ Trợ Lãi Suất
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
PHÁP LÝ
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Dự án TT Genesis đã chính thức được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư bọc ranh quỹ đất sạch. Đây là văn bản pháp lý nền móng quan trọng nhất, bảo chứng cho tính hợp pháp tổng thể của toàn bộ công trình ngay từ giai đoạn sơ khởi.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được ký duyệt ngăn nắp và hoàn chỉnh. Văn bản này quy định rõ ràng các chỉ số kỹ thuật kịch trần về mật độ xây dựng, chiều cao tháp đôi và hệ thống hạ tầng nội khu.
Giấy phép xây dựng chính thức
Công trình đã được cấp giấy phép xây dựng hoàn chỉnh, cho phép triển khai toàn bộ các hạng mục tháp đôi và nhà phố. Đây là lá phiếu thông hành pháp lý cao nhất, khẳng định dự án đã đủ điều kiện chuẩn sạch để tiến hành thi công thực địa
Quyết định giao đất từ cơ quan nhà nước
Liên doanh quốc tế đã hoàn tất thủ tục và chính thức nhận quyết định giao đất sạch 100% từ cơ quan chức năng. Bảo chứng này giúp loại bỏ hoàn toàn mọi rủi ro về tranh chấp ranh đất, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho dòng tiền đầu tư.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
TIẾN ĐỘ
Tiến độ căn hộ TT Genesis Nhà Bè tháng 06.2026
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchTiến độ xây dựng TT Genesis tháng 06.2026
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchTiến độ xây dựng TT Genesis tháng 06.2026
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchTiến độ xây dựng TT Genesis tháng 06.2026
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchTiến độ xây dựng TT Genesis tháng 06.2026
Tiến độ dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè ngày 27.05.2026
Khu vực định vị pin dự án (logo TT) đang trong giai đoạn tích cực san lấp, ép cọc và làm móng (mặt bằng đã được dọn dẹp trống, có máy móc đang vận hành).
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchCập nhật tiến độ thi công thực tế tại công trường dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè ngày 27/05/2026
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchCập nhật tiến độ thi công thực tế tại công trường dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè ngày 27/05/2026
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchCập nhật tiến độ thi công thực tế tại công trường dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè ngày 27/05/2026
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchCập nhật tiến độ thi công thực tế tại công trường dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè ngày 27/05/2026
Tt Genesis ĐÀo SƯ TÍchCập nhật tiến độ thi công thực tế tại công trường dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè ngày 27/05/2026
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
GÓC NHÌN & ĐÁNH GIÁ
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích: 0937.098.890
